商品房裝修改造工程合同書

商品房裝修改造工程合同書

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方商品房裝修改造工程的有關事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：商品房裝修改造工程

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、結構改造、電氣改造、給排水改造等。

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預付款。

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。

第三條工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，甲方應在收到報告后七日內(nèi)組織驗收。

3.3如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)無償返工或修復。

第四條雙方責任

4.1甲方責任：

4.1.1甲方應按合同約定支付工程款。

4.1.2甲方應提供施工所需的水、電等基本條件。

4.1.3甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中與第三方的協(xié)調(diào)工作。

4.2乙方責任：

4.2.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。

4.2.2乙方應保證施工安全，采取必要措施防止施工過程中的事故。

4.2.3乙方應妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

5.2如乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

5.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第六條變更與解除

6.1合同履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前七日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

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