西安房屋租房子合同

西安房屋租房子合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于西安市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為____平方米，具體結構、設施、裝修情況等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，應征得甲方書面同意。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應合理使用租賃房屋及其設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋用途或結構的；

-利用租賃房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

-甲方未按約定提供租賃房屋的；

-甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.因乙方違約導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3.因甲方違約導致合同解除的，甲方應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋結構、設施、裝修情況說明

（此處應詳細描述