農(nóng)村私有房屋贈與協(xié)議書

農(nóng)村私有房屋贈與協(xié)議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

住址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將其贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議書。

第一條贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_____________________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”）贈與乙方，該房屋的具體信息如下：

1.1.1房屋坐落：_____________________；

1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

1.1.3房屋面積：_____________________平方米；

1.1.4房屋所有權(quán)證號：_____________________；

1.1.5房屋土地使用權(quán)證號：_____________________；

1.1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________（包括但不限于房屋的裝修情況、附屬設(shè)施等）。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該房屋的條件是乙方必須遵守本協(xié)議的所有條款，并按照甲方的要求使用和管理該房屋。

2.2乙方接受贈與的條件是必須按照本協(xié)議的約定接受贈與，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第三條贈與的效力

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方在本協(xié)議生效后，將該房屋的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為該房屋的合法所有者。

3.3甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證贈與的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在贈與過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

4.1.4甲方在贈與過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得有欺詐、脅迫等行為。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與義務(wù)。

4.2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)保證按照甲方的要求使用和管理該房屋，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2.4乙方應(yīng)保證在贈與過程中，遵守法律法規(guī)，不損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定履行贈與義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定接受贈與，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除本協(xié)議。

6.3本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_