房屋抵押借款協(xié)議書

房屋抵押借款協(xié)議書

甲方（借款人）：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

地址：_________________________________

乙方（出借人）：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________

地址：_________________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

1.2甲方保證將借款用于_________________，不得用于非法用途。

第二條借款期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條利息及還款方式

3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利息為年利率______%，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息，最后一個(gè)月的利息隨本金一并支付。

3.3甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。

第四條抵押物

4.1甲方同意以其所有的位于__________________的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________）作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房屋坐落：_______________________

-房屋面積：_______________________

-房屋用途：_______________________

-房屋所有權(quán)人：___________________

4.3甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。

第五條抵押物的登記

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方到房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式支付利息和償還本金。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的登記、變更、注銷等手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方提供借款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和償還本金。

7.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的安全、完整。

7.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定支付利息或償還本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×______%。

8.2如甲方違反本協(xié)議第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

9.1如甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

9.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的拍賣、變賣等手續(xù)。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：