親屬合伙購房協(xié)議書范本

親屬合伙購房協(xié)議書范本

甲方（合伙人一）：_____________________

乙方（合伙人二）：_____________________

鑒于甲乙雙方均為親屬關(guān)系，現(xiàn)基于共同投資購買房產(chǎn)之目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙購房事宜達成如下協(xié)議：

一、合伙購房目的

甲乙雙方基于共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共享收益的原則，決定合伙購買位于_________________的房產(chǎn)一套，用于自住或投資。

二、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________。

2.房產(chǎn)面積：_________________平方米。

3.房產(chǎn)總價：_________________元。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。

三、出資方式及比例

1.甲乙雙方同意按照以下方式出資：

-甲方出資：_________________元，占總房款的50%。

-乙方出資：_________________元，占總房款的50%。

2.雙方出資應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____天內(nèi)支付至雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：_________________。

-賬戶名：_________________。

-賬號：_________________。

四、購房手續(xù)辦理

1.甲乙雙方共同委托_________________作為購房代理人，負責(zé)辦理房產(chǎn)購買、過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.代理人應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的指示，及時辦理房產(chǎn)購買、過戶等手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性、有效性。

3.辦理房產(chǎn)購買、過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。

五、房產(chǎn)共有權(quán)利與義務(wù)

1.甲乙雙方對房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.房產(chǎn)的維護、修繕、管理等日常事務(wù)由甲乙雙方共同決定，費用按照出資比例分擔(dān)。

3.房產(chǎn)如需出租，甲乙雙方應(yīng)共同決定租金價格、租賃期限等事宜，租金收入按照出資比例分配。

4.房產(chǎn)如需出售，甲乙雙方應(yīng)共同決定出售價格、交易條件等事宜，所得款項按照出資比例分配。

六、債務(wù)承擔(dān)

1.因購買房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、稅費等，由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。

2.任何一方對外承擔(dān)債務(wù)后，另一方應(yīng)按照出資比例向其支付相應(yīng)的款項。

七、房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓

1.甲乙雙方中的任何一方如需轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額，應(yīng)提前____天書面通知另一方，并征得另一方的同意。

2.另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.若另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓價格不得低于市場評估價。

八、房產(chǎn)份額繼承

1.甲乙雙方中的任何一方去世，其房產(chǎn)份額由其法定繼承人繼承。

2.繼承人繼承房產(chǎn)份額后，應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議的約定。

九、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.甲乙雙方中的任何一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

（以下無正