農(nóng)田流轉(zhuǎn)登記表

農(nóng)田流轉(zhuǎn)登記表編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意向流轉(zhuǎn)該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方將位于__________的農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保其擁有流轉(zhuǎn)農(nóng)田的合法使用權(quán)，并保證在合同有效期內(nèi)對該農(nóng)田的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方應向乙方提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田的詳細資料，包括土地面積、質(zhì)量等級、土壤類型、灌溉條件、作物種植情況等。

3.甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，確保乙方在合同期間對流轉(zhuǎn)農(nóng)田享有合法權(quán)益。

4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自變更流轉(zhuǎn)農(nóng)田的使用目的，不得損害乙方在流轉(zhuǎn)期間對農(nóng)田的合法權(quán)益。

5.甲方應保證在合同期間，流轉(zhuǎn)農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

乙方責任和義務：

1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的規(guī)定和約定，合理使用流轉(zhuǎn)農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。

2.乙方應按時支付流轉(zhuǎn)農(nóng)田的租金，不得拖欠租金。

3.乙方應負責流轉(zhuǎn)農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于作物種植、田間管理、收獲等。

4.乙方應確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

5.乙方應按照合同約定，對流轉(zhuǎn)農(nóng)田進行合理保護和維護，不得損壞農(nóng)田設(shè)施。

6.乙方應在合同期滿或終止時，將流轉(zhuǎn)農(nóng)田恢復原狀，不得留下任何損害。

7.乙方應遵守合同約定，在合同履行過程中，不得單方面解除合同，如需解除，應提前向甲方書面通知，并承擔相應的違約責任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)農(nóng)田，并享有流轉(zhuǎn)農(nóng)田的租金收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田的相關(guān)資料，并享有在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)農(nóng)田的占有和使用權(quán)。

3.雙方均有權(quán)要求對方履行合同義務，并有權(quán)在對方違約時追究對方的違約責任。

4.雙方均有權(quán)要求終止合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方支付給甲方的流轉(zhuǎn)農(nóng)田租金按照以下方式分批支付：

a.首付款：乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付總金額的__________%，即人民幣__________元作為首付款。

b.年租金：乙方應在每年的__________月__________日前，向甲方支付下一年度總金額的__________%，即人民幣__________元作為年租金。

c.收獲分成：乙方在每年作物收獲后，應向甲方支付上一年度實際產(chǎn)量與約定產(chǎn)量比例對應的租金，具體計算方式如下：

-若實際產(chǎn)量達到約定產(chǎn)量的__________%，則支付約定產(chǎn)量對應的租金；

-若實際產(chǎn)量低于約定產(chǎn)量的__________%，則按實際產(chǎn)量與約定產(chǎn)量的比例支付租金。

3.支付方式：

a.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項。

b.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收款憑證。

4.額外費用：

a.在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е骂~外費用的產(chǎn)生，雙方應友好協(xié)商解決，費用承擔方按實際情況確定。

b.如乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他合理費用，乙方有權(quán)向甲方提出報銷申請，甲方應在核實無誤后予以報銷。

5.違約責任：

a.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為滯納金。

b.若甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田或提供的相關(guān)資料與實際情況不符，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.爭議解決：

a.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.若甲方未按約定時間提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田或提供的相關(guān)資料與實際情況不符，甲方應向乙方支付__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為滯納金。

c.若乙方擅自改變流轉(zhuǎn)農(nóng)田用途或造成農(nóng)田損害，乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方相應的修復費用和損失。

d.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

2.爭議解決：

a.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.若雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非仲裁庭另有裁定。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。

4.管轄法院：

本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

5.其他規(guī)定：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前雙方應確保已履行合同約定的所有前置條件。

2.有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.變更：

本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.終止：

本合同可因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

e.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，并辦理合同終止手續(xù)。

5.合同解除：

a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

b.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除合同的具體日期和后續(xù)事宜。

6.通知：

本合同中涉及的通知，均應以書面形式進行，并按照雙方在合同中指定的地址送達。如一方地址變更，應及時通知對方。

7.不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。

8.合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件：甲方提供的土地流轉(zhuǎn)地塊的使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。

2.農(nóng)田流轉(zhuǎn)登記表：雙方簽字確認的農(nóng)田流轉(zhuǎn)登記表，詳細記錄流轉(zhuǎn)農(nóng)田的基本信息、流轉(zhuǎn)期限、租金金額等。

3.農(nóng)田現(xiàn)狀調(diào)查報告：由甲方或第三方機構(gòu)出具的農(nóng)田現(xiàn)狀調(diào)查報告，包括土地面積、質(zhì)量等級、土壤類型、灌溉條件、作物種植情況等。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃：乙方制定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃，包括種植作物、種植面積、種植周期、預期產(chǎn)量等。

5.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施情況說明：甲方提供的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施情況說明，包括水利設(shè)施、道路、電力供應等。

6.甲方承諾函：甲方出具的承諾函，保證其擁有流轉(zhuǎn)農(nóng)田的合法使用權(quán)，并承諾在合同期間不擅自變更流轉(zhuǎn)農(nóng)田的使用目的。

7.乙方營