地下車位出租合同樣本

地下車位出租合同樣本編號：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的地下車位，乙方有租賃該地下車位的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將地下車位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于__________的地下車位出租給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

二、合同背景

甲方擁有位于__________的地下車位，乙方因停車需求，愿意租賃該車位。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的地下車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在使用過程中不受第三方合法權(quán)利的干擾。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，將地下車位交付給乙方使用，并保證車位符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)維護(hù)地下車位的完好狀態(tài)，確保乙方在使用過程中不受安全隱患的影響。

4.甲方應(yīng)按約定收取租金，并保證租金的收取方式、時間符合合同約定。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納車位相關(guān)的稅費。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，支付租金，并保證租金的支付方式、時間符合合同約定。

2.乙方應(yīng)合理使用地下車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守地下車位的各項管理規(guī)定，不得妨礙其他用戶的使用。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)地下車位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)按時接受甲方對地下車位的檢查和維護(hù)，不得無理拒絕。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用地下車位從事違法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追償。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下車位，并有權(quán)對甲方違約行為進(jìn)行追償。

3.雙方均有權(quán)要求對方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下車位的正常使用。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，乙方租賃甲方地下車位，租賃期限為__________年，共計__________個月。根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為租賃費的預(yù)付款。

2.租金支付：

a.每月租金為人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

b.如遇節(jié)假日或乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)于節(jié)假日或無法支付租金的次月第一個工作日支付租金。

3.額外費用：

a.乙方在使用地下車位過程中產(chǎn)生的任何額外費用，如車位維修、清潔等，由乙方承擔(dān)。

b.如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。

b.甲方指定收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

5.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.若甲方未按約定提供地下車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

3.雙方如因支付問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本合同金額以人民幣計算，如遇匯率變動，不影響本合同金額及支付方式。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定提供地下車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

b.若甲方未按約定時間收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

b.若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償損失。

c.若乙方在租賃期間從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地或雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)提交爭議解決申請。

b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定。

3.爭議解決適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.爭議解決地點：如選擇訴訟，爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的法院所在地；如選擇仲裁，仲裁地點為雙方約定的仲裁機構(gòu)所在地。

三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

四、合同解除

1.在本合同履行期間，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、合同生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方交付地下車位，交付完成視為合同正式生效。

二、合同有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更與解除

1.合同內(nèi)容變更：本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：本合同在有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.法律、法規(guī)政策變動，使合同繼續(xù)履行成為不合法或不合理；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

四、通知

1.雙方在履行合同過程中，應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)出，自發(fā)出通知之日起視為送達(dá)。

2.任何一方地址變更，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)以書面形式通知對方。

五、不可抗力

1.本合同履行期間，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決。

2.爭議解決適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、合同附件

1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

2.合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.甲方提供的地下車位相關(guān)證明文件；

b.雙方簽訂的書面變更協(xié)議；

c.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

八、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時處理未完成的事宜，包括但不限于退還押金、歸還車位等。

2.合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)各自的合法權(quán)益。

附件：

一、地下車位租賃合同

1.本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括以下內(nèi)容：

a.甲方地下車位所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

b.地下車位使用說明及安全須知；

c.地下車位租賃合同副本（如有）；

d.雙方簽訂的書面變更協(xié)議（如有）；

e.雙方身份證件復(fù)印件（如有）；

f.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件（如有）。

二、車位使用相關(guān)文件

1.甲方提供的地下車位使用許可證或相關(guān)證明文件；

2.甲方提供的地下車位管理規(guī)則；

3.甲方提供的地下車位收費標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整通知。

三、租賃雙方身份證件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件。

四、其他相關(guān)文件

1.雙方認(rèn)為與本合同相關(guān)的其他文件；

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