房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)共享協(xié)議

房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)共享協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，乙方希望借鑒甲方的交易數(shù)據(jù)以提高自身業(yè)務(wù)水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間在房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)共享方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以促進(jìn)雙方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的合作與發(fā)展。

二、合同背景：甲方作為房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的資深企業(yè)，積累了大量的交易數(shù)據(jù)。乙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，希望通過共享甲方交易數(shù)據(jù)，提升自身業(yè)務(wù)水平，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù)查詢、使用等服務(wù)，確保乙方能夠及時(shí)獲取所需信息。

3.甲方應(yīng)定期更新數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)與市場(chǎng)實(shí)際情況相符，并通知乙方更新情況。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全、保密的法律、法規(guī)，對(duì)共享數(shù)據(jù)采取必要的安全保護(hù)措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。

5.甲方不得將乙方獲取的數(shù)據(jù)用于其他用途，不得向第三方泄露乙方數(shù)據(jù)。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的數(shù)據(jù)格式、要求進(jìn)行查詢、使用，不得擅自修改、刪除或添加數(shù)據(jù)。

2.乙方應(yīng)尊重甲方數(shù)據(jù)版權(quán)，不得將甲方數(shù)據(jù)用于非法用途或未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保獲取的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方在使用甲方數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)遵循國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全、保密的法律、法規(guī)，不得侵犯甲方及其他第三方合法權(quán)益。

5.乙方不得將甲方數(shù)據(jù)用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，不得利用甲方數(shù)據(jù)損害甲方利益。

三、雙方共同責(zé)任與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。

2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全、保密的法律、法規(guī)，共同維護(hù)數(shù)據(jù)安全。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同解決在數(shù)據(jù)共享過程中遇到的問題，確保數(shù)據(jù)共享的順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，共享房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，不得擅自擴(kuò)大或縮小數(shù)據(jù)共享范圍。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的有效期內(nèi)，持續(xù)履行數(shù)據(jù)共享義務(wù)，不得無故終止或中斷數(shù)據(jù)共享。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)共享服務(wù)，乙方同意支付相應(yīng)費(fèi)用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，確定本協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元整（RMB_________Yuan）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整（RMB_________Yuan）。

2.甲方完成數(shù)據(jù)共享服務(wù)并達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)_________元整（RMB_________Yuan）。

3.剩余的合同金額_____%將在本協(xié)議約定的服務(wù)期限結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢，即人民幣_(tái)_________元整（RMB_________Yuan）。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付預(yù)付款后，應(yīng)立即開始提供數(shù)據(jù)共享服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。

2.乙方在支付每期款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)甲方已按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)，并滿足交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

四、支付期限

1.本協(xié)議項(xiàng)下的款項(xiàng)支付，應(yīng)按照上述支付方式和支付條件進(jìn)行。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止數(shù)據(jù)共享服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日逾期款項(xiàng)的_____%計(jì)算。

五、發(fā)票及稅務(wù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

若雙方在支付過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，或未按時(shí)提供數(shù)據(jù)查詢、使用等服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日逾期款項(xiàng)的_____%計(jì)算。若逾期付款超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付全部合同金額的_____%作為違約金。

3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商或仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同金額的預(yù)付款支付，否則視為甲方放棄本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期____年，除非一方提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方終止協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.以下情況下，本協(xié)議可由任何一方終止：

a.雙方協(xié)商一致書面決定終止；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化，使協(xié)議履行成為非法或不經(jīng)濟(jì)。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；

b.通過電子郵件或傳真發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼。

2.通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)，除非對(duì)方提供書面確認(rèn)已收到通知。

五、不可分割性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均予取消，本協(xié)議的任何部分均不可分割。

六、其他

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅供參考，不構(gòu)成協(xié)議任何部分的定義或解釋。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)共享需求說明書，詳細(xì)列出乙方所需數(shù)據(jù)類型、格式、查詢方式等具體要求。

2.數(shù)據(jù)共享服務(wù)協(xié)議，明確雙方在數(shù)據(jù)共享過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

二、技術(shù)規(guī)格

1.數(shù)據(jù)接口規(guī)范，定義數(shù)據(jù)共享接口的技術(shù)參數(shù)、調(diào)用方法、響應(yīng)格式等。

2.數(shù)據(jù)安全及保密規(guī)范，明確數(shù)據(jù)傳輸、存儲(chǔ)、使用過程中的安全措施和保密要求。

三、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件