合租公用費結(jié)算表

合租公用費結(jié)算表編號：__________

甲方：張三，地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號；

乙方：李四，地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號；

合同目的及背景：鑒于甲方、乙方共同租住位于XX市XX區(qū)XX街道XX號之房屋，雙方現(xiàn)就合租期間的公用費用結(jié)算事宜，達成如下協(xié)議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應保證房屋的安全使用，對房屋進行定期檢查和維護，確保乙方居住環(huán)境的安全和舒適。

2.甲方應按時繳納物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等與房屋相關的費用。

3.甲方應保證房屋的公共區(qū)域整潔，對乙方在公共區(qū)域產(chǎn)生的垃圾及時清理。

4.甲方有義務配合乙方在合租期間對房屋的合理裝修。

5.甲方應尊重乙方的居住權(quán)，不得擅自進入乙方居住區(qū)域。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按時繳納房租及合租期間的公用費用。

2.乙方應愛護房屋，不得隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋的整潔。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域進行違法活動。

4.乙方應尊重甲方及其他合租者的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.乙方應共同維護房屋的公共區(qū)域，對產(chǎn)生的垃圾及時清理。

6.乙方應與甲方共同商定房屋的裝修事宜，不得擅自進行裝修。

7.乙方在合租期間如有特殊需求，應提前與甲方溝通，并征得甲方同意。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時繳納房租及合租期間的公用費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋管理規(guī)定，維護房屋的整潔和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方尊重其他合租者的合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時繳納物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等與房屋相關的費用。

5.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全使用，提供舒適的居住環(huán)境。

6.乙方有權(quán)要求甲方尊重自己的合法權(quán)益。

四、違約責任：

1.若甲方未按時繳納物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用，應向乙方支付違約金。

2.若乙方未按時繳納房租及合租期間的公用費用，應向甲方支付違約金。

3.若甲方或乙方違反房屋管理規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合租公用費結(jié)算表約定的合同總金額為人民幣______元整（￥______元），包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等合租期間產(chǎn)生的公用費用。

二、支付方式

1.甲方與乙方應按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算，每月結(jié)算一次，具體金額由雙方共同核算。

2.每月結(jié)算后，乙方應在次月______日前向甲方支付當月應分擔的公用費用。

3.支付比例：乙方應按照房屋面積或居住時間等雙方約定的比例分擔公用費用。

4.支付條件：

a.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的費用收據(jù)或支付憑證。

b.若甲方未在約定時間內(nèi)提供費用收據(jù)或支付憑證，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)補齊。

c.若乙方未在約定時間內(nèi)支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付______的滯納金。

5.額外費用：

a.若因甲方或乙方原因?qū)е鹿觅M用超出預算，超出部分由雙方按照約定的比例分擔。

b.若因不可抗力因素導致公用費用增加，超出部分由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由仲裁機構(gòu)裁決。

6.結(jié)算方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付費用。

三、財務報告

1.甲方應在每月______日前向乙方提供上月公用費用的詳細清單，包括但不限于各項費用的金額、用途等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關費用的原始憑證，甲方應在______日內(nèi)提供。

四、爭議解決

若雙方在費用結(jié)算過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按時繳納物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用，或未按時提供費用收據(jù)或支付憑證，應向乙方支付______的違約金。

2.若乙方未按時繳納房租及合租期間的公用費用，應向甲方支付______的違約金。

3.若甲方或乙方違反房屋管理規(guī)定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償金等。

4.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于實際損失、預期利益損失等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.爭議解決程序：若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，要求在______日內(nèi)解決爭議。若雙方在通知發(fā)出后______日內(nèi)未能達成解決方案，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.仲裁：除上述訴訟解決外，雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，應提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本合同的任何爭議，如雙方未選擇仲裁，應提交至合同簽訂地或甲方所在地的人民法院管轄。

三、其他

1.若一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。

2.若一方因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不符合約定的，應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失，同時應在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)提供相關證明文件。

3.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

附則：

一、生效條件

本合租公用費結(jié)算表自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。

二、有效期

本合租公用費結(jié)算表的有效期為自合同生效之日起至房屋租賃合同到期之日止。如房屋租賃合同續(xù)簽，本結(jié)算表亦隨之續(xù)延，除非雙方另有約定。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.房屋租賃合同到期或雙方協(xié)商一致解除合租關系時，本合租公用費結(jié)算表同時終止。

b.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合租關系，并終止本合租公用費結(jié)算表。

c.因不可抗力導致本合同無法履行時，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

3.終止后的費用結(jié)算：合同終止后，雙方應就尚未結(jié)算的公用費用進行清算，并按照約定的支付方式結(jié)算。

四、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方實際收到通知為準。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切措施減輕損失。

3.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決機制處理。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同副本，證明甲乙雙方具有合法的合租關系。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件，證明房屋的權(quán)屬情況。

3.房屋維修保養(yǎng)記錄，記錄房屋在合租期間的維修保養(yǎng)情況。

4.公用設施設備清單，詳細列明合租期間使用的公用設施設備。

5.公用費用分攤依據(jù)，包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用的分攤比例和計算方法。

6.物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等相關費用的繳納憑證復印件，證明甲方已按時繳納相關費用。

7.甲方提供的房屋裝修及改造相關文件，如設計方案、施工圖等，若乙方進行裝修改造，需提供乙方的設計方案及審批文件。

8.乙方身份證復印件，證明乙方身份的真實性。

9.合同簽訂時雙方