健身房租賃合同范本

健身房租賃合同范本編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的健身房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該健身房用于健身活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同目的在于明確甲方將位于__________________________的健身房出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的健身房合法合規(guī)，符合國家及地方有關(guān)健身房的法律法規(guī)要求，確保健身房設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的健身房租賃權(quán)，確保乙方在租賃期間不受第三方的非法干涉。

3.甲方應(yīng)保證健身房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金，并保證租金的合法合規(guī)。

5.甲方有責(zé)任維護(hù)健身房的整體環(huán)境和設(shè)施，確保健身房在使用過程中保持良好的狀態(tài)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)遵守健身房的相關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)使用健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆裝或更改。

3.乙方應(yīng)合理使用健身房，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響其他租戶的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在健身房內(nèi)發(fā)生的一切意外事故的責(zé)任，包括但不限于受傷、財(cái)產(chǎn)損失等。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將健身房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，不得留有垃圾或損壞設(shè)施設(shè)備。

6.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用健身房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)健身房的管理，包括接受甲方對(duì)健身房使用情況的檢查和監(jiān)督。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在健身房內(nèi)的行為進(jìn)行管理，包括制定和修改規(guī)章制度。

3.乙方有權(quán)在租賃期間使用健身房，并有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在合同到期或解除合同后，要求甲方退還押金。

5.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，提出對(duì)健身房設(shè)施的合理維修和更換請(qǐng)求。

6.乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還剩余租金。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的租賃物和必要的設(shè)施設(shè)備。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金。

4.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)完整無瑕疵。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，并愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

7.乙方應(yīng)遵守健身房的相關(guān)規(guī)章制度，不得損壞設(shè)施設(shè)備。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為__________年，租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃費(fèi)用分__________期支付，具體支付方式如下：

a.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首期租金。

b.以后每期租金：乙方應(yīng)在每期租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付租金前提供相應(yīng)的支付憑證，以確保租金的準(zhǔn)確支付。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：__________________________

開戶行：__________________________

5.額外費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成健身房設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

6.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本的變化，在提前通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于市場平均租金水平。

7.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日向乙方收取__________%的滯納金。

8.本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)和支付。

9.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收的規(guī)定，所有稅費(fèi)由相應(yīng)方承擔(dān)。

10.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及處理：

a.若甲方未按照合同約定提供合格的租賃物或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.若乙方未按時(shí)支付租金，除支付逾期租金外，還應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

c.若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，損壞或擅自改動(dòng)健身房設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

d.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用或調(diào)解費(fèi)用。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或選擇仲裁方式解決。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.適用法律及管轄法院：

a.本合同受中華人民共和國法律管轄。

b.雙方約定，若發(fā)生爭議，應(yīng)提交至__________________________人民法院訴訟解決，或選擇__________________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

5.爭議解決程序：

a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出的爭議通知之日起__________日內(nèi)，以書面形式提出解決爭議的請(qǐng)求。

b.雙方應(yīng)盡力在接到爭議通知之日起__________日內(nèi)達(dá)成和解。

c.若雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可將爭議提交至約定的法院或仲裁委員會(huì)。

6.保密條款：

a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及爭議解決過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的交付、租金的支付等。

c.本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。

2.合同有效期：

a.本合同租賃期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

b.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

3.變更與終止條款：

a.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。

b.合同終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

i.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就；

ii.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

iv.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)、交接和結(jié)算。

4.合同解除：

a.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.通知方式：

a.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：

i.郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞寄送至對(duì)方提供的地址；

ii.傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；

iii.郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。

b.通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后__________個(gè)工作日。

6.合同份數(shù)：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.健身房租賃合同書

2.健身房租賃設(shè)施設(shè)備清單

3.健身房租賃房屋平面圖

4.健身房租賃房屋裝修圖紙

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

7.甲方消防安全檢查合格證明復(fù)印件

8.乙方身份證復(fù)印件

9.健身房租賃押金收據(jù)

10.健身房租賃保證金收據(jù)

11.健身房租賃合同簽訂前的溝通記錄

12.健身房租賃合同簽訂過程中的協(xié)商記錄

13.健身房租賃合同簽訂時(shí)的簽字確認(rèn)文件

14.健身房租賃合同變更協(xié)議（如有）

15.健身房租賃合同解除協(xié)議（如有）

16.健身房租賃合同相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

17.健身房租賃合同執(zhí)行過程中的各類通知和公告

18.健身房租賃合同履行過程中的各類費(fèi)用支付憑證

19.健身房租賃合同履行過程中的各類維修和保養(yǎng)記錄

20.健