二零二五年度無證房屋買賣合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度無證房屋買賣合同解除協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因鑒于______（具體原因），雙方同意解除雙方于______年______月______日簽訂的《______》合同。二、合同解除后果1.履約責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)立即停止履行原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.財務(wù)結(jié)算（1）甲方應(yīng)向乙方支付已支付的款項中扣除______元（大寫：______）作為乙方已提供服務(wù)的補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)向甲方返還已支付的款項中扣除______元（大寫：______）作為甲方已支付定金或預(yù)付款的退還。3.其他事項（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理完畢原合同項下的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的轉(zhuǎn)移和結(jié)算手續(xù)。（2）本協(xié)議簽訂后，雙方不得就原合同項下的權(quán)利義務(wù)再行主張。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：在收到乙方退還的購房款后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方。配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款。將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，不得擅自改變。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到房屋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用自行檢查或委托第三方進(jìn)行檢驗。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等要求為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定退還購房款，每逾期一天，應(yīng)按照已退還金額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_