住建委租房合同范例

住建委租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂貼亂畫等。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保/中介方，為保證合同的履行，提供擔(dān)保/中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保/中介方，應(yīng)確保乙方的租金按時支付給甲方。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用行為，確保乙方遵守租賃合同條款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

4.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)先向乙方追討欠款。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)無息退還押金。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂貼亂畫等。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保/中介職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保/中介服務(wù)費(fèi)用的__%；

（2）丙方未在乙方違約時采取措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保/中介方，介入本合同，旨在確保合同的履行，降低甲方的租賃風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，為甲乙雙方提供便利，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時維護(hù)房屋的安全和完好。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，有利于建立良好的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保/中介方，為保證合同的履行，提供擔(dān)保/中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保/中介方，應(yīng)確保甲方的房屋符合租賃合同約定，并協(xié)助乙方了解房屋狀況。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)情況，確保乙方居住環(huán)境的穩(wěn)定。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

4.丙方對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方應(yīng)先向甲方追討欠款。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂貼亂畫等。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保/中介職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保/中介服務(wù)費(fèi)用的__%；

（2）丙方未在甲方違約時采取措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（