公建房出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公建房出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的公建房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的公建房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物明細(xì)表》

附件二：《租賃物交接清單》

附件三：《公建房出租合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的公建房出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的公建房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的日常維護(hù)、管理及增值服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.3丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二《第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3乙方違反第五條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

9.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

9.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物明細(xì)表》

附件二：《第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》

附件三：《公建房出租合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔，并提升租賃物的價(jià)值。甲方作為出租方，通過引入丙方，既保障了自己的權(quán)益，又為乙方提供了更好的租賃體驗(yàn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，同時(shí)為甲方帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出租方擁有位于__________的公建房，乙方作為承租方希望租賃該公建房用于__________（具體用途），同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的公建房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、安全管理、清潔服務(wù)等。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的使用安全、舒適。

2.3丙方服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，具體支付方式和時(shí)間詳見附件二《第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，且丙方服務(wù)符合乙方要求，可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃用途，但需提前向甲方和丙方提出申請(qǐng)并經(jīng)其同意。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方提出整改要求時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并對(duì)乙方的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和處理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)維修或更換租賃物，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物明細(xì)表》

附件二：《第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》

附件三：《公建房出租合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的使用滿足其特定需求，保障其租賃權(quán)益不受侵害。乙方通過選擇甲方作為出租方和丙方作為服務(wù)提供方，旨在獲得一個(gè)穩(wěn)