全國房屋合同范例

全國房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于房屋交付前____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.房屋交付后，乙方應于____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后____________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家相關政策，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋買賣合同登記申請表復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于房屋交付前____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.房屋交付后，乙方應于____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方完成房屋交易，并保證交易過程的合法性、真實性。

2.丙方有權收取中介服務費用，費用為房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將中介服務費用支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后____________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家相關政策，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供必要的貸款、擔保等資料，以確保甲方權益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在____________________日內(nèi)給予答復，若甲方未按時答復或拒絕承擔責任，乙方有權解除合同。

3.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保交易過程的順利進行，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，強化甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方在交易中獲得最大利益，并有效防范風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋買賣合同登記申請表復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的住宅（以下簡稱“住宅”），乙方愿意購買該住宅，丙方作為擔保方，為乙方的購房貸款提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅坐落：____________________

2.住宅面積：____________________平方米

3.住宅結構：____________________

4.住宅用途：居住

5.住宅權屬：甲方擁有該住宅的完全所有權。

二、購房貸款及支付方式

1.乙方需向銀行申請貸款購買該住宅，貸款金額為人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向銀行支付首付款，首付款比例為房屋總價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在銀行放款后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

三、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，為本合同項下的貸款提供擔保服務，確保乙方按時償還貸款。

2.丙方有權要求乙方提供貸款所需的個人資料，并對其真實性進行審核。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權要求甲方代為償還貸款，并有權從甲方處追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的住宅。

2.乙方有權在貸款審批通過后，按約定時間支付首付款。

3.乙方有權在貸款發(fā)放后，按約定的還款計劃償還貸款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.甲方提供的住宅存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復，若甲方拒絕修復或修復不符合要求，乙方有權解除合同。

3.甲方不得擅自變更住宅的結構、用途，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障，特別是在貸款和