買無(wú)證房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買無(wú)證房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買乙方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前無(wú)產(chǎn)權(quán)證。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體位置詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)地理位置圖》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1乙方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

4.3買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)地理位置圖

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

甲方（買方）：_________

乙方（賣方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買乙方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前無(wú)產(chǎn)權(quán)證。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，但鑒于標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的安全與順利進(jìn)行。

三、丙方同意為本次交易提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體位置詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)地理位置圖》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，乙方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

3.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向買方收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

5.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)地理位置圖

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件三：擔(dān)保方授權(quán)委托書

第三方介入本次交易的意義和目的在于增加交易的安全性，保障買方的權(quán)益，同時(shí)限制賣方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前的行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，并通過(guò)對(duì)賣方和擔(dān)保方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)增加了交易的安全性，為甲方的利益最大化提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前無(wú)產(chǎn)權(quán)證。

二、丙方愿意為賣方提供融資服務(wù)，以協(xié)助賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易。

三、為保障交易雙方的權(quán)益，丙方要求成為交易的一部分，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體位置詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)地理位置圖》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)向乙方提供不超過(guò)交易價(jià)格_________%的融資，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

3.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，收取相應(yīng)的融資利息及手續(xù)費(fèi)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

5.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

5.3丙方未履行融資責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)地理位置圖

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件三：融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入丙方的融資服務(wù)，乙方能夠迅速獲得交易所需的資金