賣房返租合同范例

賣房返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣及返租事宜

2.1出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給承租方，承租方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給承租方。

2.4承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購(gòu)房款。

2.5出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.6乙方同意在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，將標(biāo)的房產(chǎn)返租給甲方。

2.7返租期限為____________________年，自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

2.8返租期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為租金。

2.9乙方在返租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的完好。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件四：甲方出具的標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛的承諾書

附件五：乙方出具的購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間及合同履行過(guò)程中的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣及返租事宜

2.1出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給承租方，承租方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給承租方。

2.4承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購(gòu)房款。

2.5出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.6乙方同意在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，將標(biāo)的房產(chǎn)返租給甲方。

2.7返租期限為____________________年，自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

2.8返租期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為租金。

2.9乙方在返租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的完好。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方在租賃期間及合同履行過(guò)程中的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約的情況下，先行墊付違約金，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求承租方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及信用證明。

4.2出賣方有權(quán)要求承租方在簽訂本合同前支付一定比例的購(gòu)房款作為定金。

4.3出賣方有權(quán)要求承租方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.4出賣方有權(quán)要求承租方在返租期間，按照約定的租金支付方式支付租金。

4.5出賣方有權(quán)要求承租方在返租期間，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方在返租期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在返租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件四：甲方出具的標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛的承諾書

附件五：乙方出具的購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

附件六：擔(dān)保方出具的擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間及合同履行過(guò)程中的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃事宜

2.1出租方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給承租方，承租方同意租賃標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。

2.4出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.5承租方應(yīng)于每月的____________________日前，向出租方支付當(dāng)月的租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承租方在租賃期間及合同履行過(guò)程中的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約的情況下，先行墊付違約金，并有權(quán)向承租方追償。

四、承租方的權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)要求出租方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及房產(chǎn)權(quán)屬證明。

4.2承租方有權(quán)要求出租方在簽訂本合同前確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.3承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

4.4承租方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)租賃合同的約定，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和收益。

五、出租方的違約及限制條款

5.1出租方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2出租方未按約定時(shí)間收取租金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3出租方在租賃期間擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可