借錢抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借錢抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款并以其名下房產(chǎn)作為抵押事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將借款匯入乙方指定的賬戶。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明及他項(xiàng)權(quán)利如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：______________________；

（2）建筑面積：______________________平方米；

（3）房屋用途：______________________；

（4）土地性質(zhì)：______________________；

（5）他項(xiàng)權(quán)利情況：______________________。

2.3乙方保證抵押房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無拖欠稅費(fèi)、無查封、扣押等法律限制，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

2.4乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的完整性和安全性，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

2.5本合同簽訂后，甲方有權(quán)在借款期限屆滿前對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

三、借款利息及還款事項(xiàng)

3.1借款利息按月利率__________計(jì)算，每月利息為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)按月償還借款本息，每月還款日為每月__________日。

3.3乙方如逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為月利率的__________倍。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部借款本息。

4.2乙方擅自處分抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還原借款本息。

4.3甲方違反本合同約定，未按期支付借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

五、爭(zhēng)議解決

5.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）甲方出具的借款憑證；

（2）乙方出具的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明及他項(xiàng)權(quán)利情況證明；

（3）借款合同；

（4）抵押登記證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款并以其名下房產(chǎn)作為抵押，丙方提供擔(dān)保事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將借款匯入乙方指定的賬戶。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明及他項(xiàng)權(quán)利如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：______________________；

（2）建筑面積：______________________平方米；

（3）房屋用途：______________________；

（4）土地性質(zhì)：______________________；

（5）他項(xiàng)權(quán)利情況：______________________。

2.3乙方保證抵押房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無拖欠稅費(fèi)、無查封、扣押等法律限制，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

2.4乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的完整性和安全性，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

2.5本合同簽訂后，甲方有權(quán)在借款期限屆滿前對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于追加擔(dān)保物或提供保證人。

四、借款利息及還款事項(xiàng)

4.1借款利息按月利率__________計(jì)算，每月利息為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)按月償還借款本息，每月還款日為每月__________日。

4.3乙方如逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為月利率的__________倍。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)在借款期限屆滿后對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，以清償借款本息。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本息，不得逾期。

6.3乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完整性和安全性，不得擅自處分。

6.4乙方違反本合同約定，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)乙方的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于追加擔(dān)保物或提供保證人。

7.3丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，甲方可要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

8.2乙方擅自處分抵押房產(chǎn)的，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方出具的借款憑證；

（2）乙方出具的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明及他項(xiàng)權(quán)利情況證明；

（3）借款合同；

（4）抵押登記證明；

（5）擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在借款期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，主導(dǎo)本次借款交易，旨在通過借款獲取收益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的借款條件、抵押物及擔(dān)保措施，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因個(gè)人消費(fèi)需求，向甲方申請(qǐng)貸款，并以其名下房產(chǎn)作為抵押，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、貸款事項(xiàng)

1.1乙方因個(gè)人消費(fèi)需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款匯入乙方指定的賬戶。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為貸款的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明及他項(xiàng)權(quán)利如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：______________________；

（2）建筑面積：______________________平方米；

（3）房屋用途：______________________；

（4）土地性質(zhì)：______________________；

（5）他項(xiàng)權(quán)利情況：______________________。

2.3乙方保證抵押房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無拖欠稅費(fèi)、無查封、扣押等法律限制，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

2.4乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的完整性和安全性，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于追加擔(dān)保物或提供保證人。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款，并享受提前還款優(yōu)惠。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)，包括貸款利率、還款方式等。

4.4乙方有權(quán)在貸款期限屆滿后，申請(qǐng)解除抵押權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款用途證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供個(gè)人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)在貸款期限屆滿后對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，以清償貸款本息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高貸款利率或增加貸款條件。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處置抵押房產(chǎn)。

6.3甲方違反本合同約定，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)乙方的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于追加擔(dān)保物或提供保證人。

7.3丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）貸款合同；

（2）抵押