加價(jià)轉(zhuǎn)讓房子合同范例

加價(jià)轉(zhuǎn)讓房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）加價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為__________的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），其中包含房屋本身價(jià)格、土地使用權(quán)價(jià)格及稅費(fèi)等。

三、轉(zhuǎn)讓方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

6.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2買賣合同

9.3付款憑證

9.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）加價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為__________的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及擔(dān)保

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），其中包含房屋本身價(jià)格、土地使用權(quán)價(jià)格及稅費(fèi)等。

2.2丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的保證金，作為履行本合同擔(dān)保責(zé)任的保證金。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，應(yīng)立即承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力持續(xù)有效，并在本合同約定的期限內(nèi)，隨時(shí)接受甲方的查詢和核實(shí)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方未按時(shí)支付時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在丙方提供的保證金不足或擔(dān)保能力降低時(shí)，要求乙方增加保證金或丙方提供更高擔(dān)保能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的定金，作為簽訂本合同的誠(chéng)意金。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得逾期。

5.3乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

5.4乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)在乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求甲方退還保證金。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方繼續(xù)履行合同，或要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2買賣合同

9.3付款憑證

9.4擔(dān)保合同

9.5其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得應(yīng)有的利益。丙方通過提供連帶責(zé)任擔(dān)保和保證金，為甲方提供了雙重保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了乙方的付款責(zé)任和違約責(zé)任，同時(shí)賦予了自身在乙方或丙方違約時(shí)的追償權(quán)，從而在合同中占據(jù)有利地位。本合同的簽訂，不僅有利于保障甲方的合法權(quán)益，也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為__________的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、購(gòu)房款及融資

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2丁方同意為乙方的購(gòu)房款提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），利率為__________%，還款期限為__________年。

三、丁方責(zé)任

3.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

3.2丁方在乙方按時(shí)還款的情況下，應(yīng)確保融資款項(xiàng)的持續(xù)供應(yīng)。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丁方支付融資款項(xiàng)及利息。

4.3乙方在支付全部購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制

6.1甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬上存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

七、丁方權(quán)利

7.1丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

7.2丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2買賣合同

9.3融資合同

9.4還款計(jì)劃

9.5其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過程中能夠獲得最大的權(quán)益保障。通過本合同，乙方明確了首付款支付、融資支持、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并設(shè)定了甲方的違約責(zé)任，以保護(hù)自己在購(gòu)房過程中的利益。同