農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于農(nóng)村的無證舊房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)。

二、買方有意購買該房屋。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款。

3.買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證明。

第三條房屋交付及使用

1.買方支付全部房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權(quán)證明后，有權(quán)使用該房屋。

第四條房屋過戶手續(xù)

1.買方在取得房屋所有權(quán)證明后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證明

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋現(xiàn)狀照片

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于農(nóng)村的無證舊房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)。

二、買方有意購買該房屋，但鑒于房屋無證，買方需要丙方提供擔(dān)保。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款。

3.買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證明。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項下的房屋轉(zhuǎn)讓事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時支付房款的情況下，行使代為支付的權(quán)利。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，根據(jù)本合同約定，行使追償權(quán)。

第四條房屋交付及使用

1.買方支付全部房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權(quán)證明后，有權(quán)使用該房屋。

第五條房屋過戶手續(xù)

1.買方在取得房屋所有權(quán)證明后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

a.要求買方按照合同約定支付房款；

b.要求買方在取得房屋所有權(quán)證明后，及時辦理房屋過戶手續(xù)；

c.要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)；

d.在買方違約時，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

a.向買方提供房屋所有權(quán)證明；

b.配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

c.在買方違約時，協(xié)助擔(dān)保方行使追償權(quán)。

第七條乙方違約及限制條款

1.買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%。

2.買方在未取得房屋所有權(quán)證明前，不得擅自使用房屋。

3.買方在房屋過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證明

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按時支付房款，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得房款，并在買方違約時，通過擔(dān)保方追償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的安全性和穩(wěn)定性，實現(xiàn)了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于農(nóng)村的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“宅基地”）。

二、由于宅基地?zé)o證，乙方需要丙方提供擔(dān)保。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.宅基地位于：____________________

2.宅基地面積：____________________平方米

3.宅基地用途：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同宅基地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供宅基地使用權(quán)證明。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項下的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，行使代為支付的權(quán)利。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供宅基地使用權(quán)證明。

4.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，行使追償權(quán)。

第四條宅基地使用權(quán)交付及使用

1.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將宅基地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得宅基地使用權(quán)證明后，有權(quán)使用該宅基地。

第五條宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)

1.乙方在取得宅基地使用權(quán)證明后，應(yīng)及時辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)；

b.要求甲方在乙方取得宅基地使用權(quán)證明后，及時辦理過戶手續(xù)；

c.要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)；

d.在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按時支付宅基地轉(zhuǎn)讓款；

b.配合甲方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)；

c.在甲方違約時，協(xié)助擔(dān)保方行使追償權(quán)。

第七條甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為宅基地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.甲方在乙方未支付轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自收回宅基地使用權(quán)。

3.甲方在宅基地使用權(quán)過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：宅基地使用權(quán)證明

附件二：宅基地平面圖

附件三：宅基地