個人房屋置換合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人房屋置換合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“甲方房屋”），乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“乙方房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下房屋置換協(xié)議：

一、房屋置換原則

1.雙方自愿進(jìn)行房屋置換，不得有任何強(qiáng)迫或欺詐行為。

2.房屋置換過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法履行各自義務(wù)。

3.房屋置換價格由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

二、房屋置換內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的甲方房屋置換給乙方，乙方同意將其擁有的乙方房屋置換給甲方。

2.甲方房屋建筑面積為__________平方米，乙方房屋建筑面積為__________平方米。

3.雙方同意按照以下房屋置換方案進(jìn)行置換：

（1）甲方房屋置換給乙方，乙方房屋置換給甲方；

（2）雙方各自支付房屋置換差價，差價計(jì)算方式如下：

①差價=乙方房屋市場評估價格-甲方房屋市場評估價格；

②差價支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋置換差價__________元。

三、房屋過戶及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

3.雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц斗课葜脫Q款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按約定時間支付房屋置換差價，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋置換差價計(jì)算明細(xì)表；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋置換差價計(jì)算明細(xì)表；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“甲方房屋”），乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“乙方房屋”），丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的房屋置換，三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下房屋置換協(xié)議：

一、房屋置換原則

1.本協(xié)議旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在房屋置換過程中獲得最大利益。

2.丙方作為中介方，應(yīng)秉持公正、公平、誠信的原則，協(xié)助雙方完成房屋置換。

二、房屋置換內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的甲方房屋置換給乙方，乙方同意將其擁有的乙方房屋置換給甲方。

2.甲方房屋建筑面積為__________平方米，乙方房屋建筑面積為__________平方米。

3.雙方同意按照以下房屋置換方案進(jìn)行置換：

（1）甲方房屋置換給乙方，乙方房屋置換給甲方；

（2）丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成房屋置換，并收取中介服務(wù)費(fèi)__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋置換手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)__________元，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)__________元。

3.丙方應(yīng)保證房屋置換過程中信息的真實(shí)性，如因信息錯誤導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋置換過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，若乙方房屋有任何瑕疵，甲方有權(quán)拒絕置換。

2.甲方在房屋置換過程中，享有知情權(quán)，丙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房屋狀況、置換價格等信息。

3.甲方在房屋置換過程中，享有合同解除權(quán)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

2.若乙方在房屋置換過程中，提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在房屋置換過程中，不得泄露甲方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋置換差價計(jì)算明細(xì)表；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在房屋置換過程中獲得最大利益。

2.提高房屋置換效率，降低交易風(fēng)險。

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋置換的主動方，有權(quán)對房屋置換過程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。

2.甲方在房屋置換過程中，享有更多的話語權(quán)和決策權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方為主導(dǎo)的房屋置換模式，有助于提高市場競爭力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的繁榮。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)店鋪一套（以下簡稱“甲方店鋪”），乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)店鋪一套（以下簡稱“乙方店鋪”），丙方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，為保障乙方在房屋置換過程中的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下房屋置換協(xié)議：

一、房屋置換原則

1.本協(xié)議旨在保障乙方權(quán)益，確保乙方在房屋置換過程中獲得公平待遇。

2.丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)客觀、公正地評估雙方店鋪價值，為乙方提供專業(yè)意見。

二、房屋置換內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的甲方店鋪置換給乙方，乙方同意將其擁有的乙方店鋪置換給甲方。

2.甲方店鋪建筑面積為__________平方米，乙方店鋪建筑面積為__________平方米。

3.雙方同意按照以下房屋置換方案進(jìn)行置換：

（1）甲方店鋪置換給乙方，乙方店鋪置換給甲方；

（2）丙方負(fù)責(zé)對雙方店鋪進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為雙方確定置換價格的依據(jù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成雙方店鋪的價值評估。

2.丙方有權(quán)要求甲方支付評估費(fèi)用__________元，乙方支付評估費(fèi)用__________元。

3.丙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在重大偏差，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在房屋置換過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，若甲方店鋪有任何瑕疵，乙方有權(quán)拒絕置換。

2.乙方在房屋置換過程中，享有知情權(quán)，丙方應(yīng)如實(shí)告知乙方店鋪狀況、置換價格等信息。

3.乙方在房屋置換過程中，享有合同解除權(quán)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

2.若甲方在房屋置換過程中，提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在房屋置換過程中，不得泄露乙方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）甲方店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方店鋪價值評估報告；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋置換的主動方，有權(quán)對房屋置換過程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方在房屋置換過程中，享有更多的話語權(quán)和決策權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)自