與開發(fā)商簽購房合同范例

與開發(fā)商簽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.剩余房屋總價款人民幣____________________元整，買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)一次性付清。

4.買方支付房屋總價款的，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：____________________

4.若房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋過戶稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜與買方、賣方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.剩余房屋總價款人民幣____________________元整，買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)一次性付清。

4.買方支付房屋總價款的，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下買方應(yīng)支付的房屋總價款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在買方未按本合同約定支付房屋總價款的情況下，在接到賣方通知之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部未付款項。

3.丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，房屋符合約定的質(zhì)量標準。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，房屋已辦理完畢過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，提供房屋維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，且在買方提出書面異議后未在____________________日內(nèi)予以修復(fù)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買方書面同意將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為買方提供更加安全的交易環(huán)境，確保買方權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有助于規(guī)范房屋交易市場，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方為主導(dǎo)有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，但買方需通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易。

3.丙方同意為買方提供融資服務(wù)，并就融資事宜與買方、賣方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.剩余房屋總價款人民幣____________________元整，買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)一次性付清。

4.買方支付房屋總價款的，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同項下買方支付房屋總價款提供融資服務(wù)。

2.丙方保證在買方未按本合同約定支付房屋總價款的情況下，在接到賣方通知之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部未付款項。

3.丙方保證在融資期間內(nèi)，未經(jīng)買方書面同意，不得將其融資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付時，房屋符合約定的質(zhì)量標準。

3.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付時，提供房屋維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋總價款。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，且在乙方提出書面異議后未在____________________日內(nèi)予以修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定履行融資責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.丙方在融資期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意將其融資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，其權(quán)益得到充分保障。

2.乙方為主導(dǎo)有利于確保交易順利進行，維護市場秩序，促進