全款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例

全款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的涉案房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。為保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的涉案房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，應(yīng)立即向甲方支付人民幣____________________元整的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在乙方未履行支付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如故意隱瞞涉案房產(chǎn)的瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

2.降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險，提高交易安全性。

3.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)乙方的履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓過程符合自身利益。

2.甲方通過增加乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的涉案房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

3.2丙方在甲方未按約定交付涉案房產(chǎn)的情況下，應(yīng)立即向乙方支付人民幣____________________元整的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付涉案房產(chǎn)，并在甲方未履行交付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2甲方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如故意隱瞞涉案房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方