縣城房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

縣城房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣城的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________縣城，具體地址為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.7乙方應(yīng)在支付最后一筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣城的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________縣城，具體地址為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.7乙方應(yīng)在支付最后一筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料，確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)相關(guān)費用、賠償甲方損失等。

6.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.保障丙方利益，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.促進(jìn)甲方在房產(chǎn)交易市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方希望承租位于__________縣城的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的出租。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同中甲方的履約行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________縣城，具體地址為：__________。

1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2若甲方未按約定提供出租房產(chǎn)或違反合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，直至甲方履行完畢全部義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的日期前提供出租房產(chǎn)，并確保出租房產(chǎn)符合合同約定的使用條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間使用出租房產(chǎn)，甲方不得無故干涉乙方正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)承租或選擇不續(xù)租。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未在約定日期前提供出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2若甲方在租賃期間擅自收回出租房產(chǎn)或改變出租房產(chǎn)的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.3甲方在租賃期間不得擅自將出租房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等