買房定金合同范例6

買房定金合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3買方在支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

三、定金的處理

3.1買方支付的定金作為雙方簽訂正式購房合同的預(yù)付款，如雙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，則該定金轉(zhuǎn)為正式購房合同的預(yù)付款。

3.2如買方在規(guī)定時間內(nèi)未與賣方簽訂正式購房合同，則賣方有權(quán)沒收定金，不予退還。

3.3如賣方在規(guī)定時間內(nèi)未與買方簽訂正式購房合同，則賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1如買方在規(guī)定時間內(nèi)未支付定金，視為買方放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除本合同。

4.2如賣方在規(guī)定時間內(nèi)未提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法證明文件，視為賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

4.3如買方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為違約金。

4.4如賣方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為買方的購房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3買方在支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

2.4丙方同意在買方支付定金后，代買方支付剩余房款，并確保買方按時履行付款義務(wù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供不低于標(biāo)的房產(chǎn)總價__________%的擔(dān)保額度。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在賣方收到買方支付的全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，享有以下權(quán)利：

（1）了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況，要求賣方提供相關(guān)證明文件；

（2）監(jiān)督買方履行付款義務(wù)；

（3）在買方違約的情況下，有權(quán)代買方履行付款義務(wù)。

四、買方的責(zé)權(quán)利

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

4.2買方應(yīng)在擔(dān)保方提供擔(dān)保后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款。

4.3買方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件；

（2）在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在擔(dān)保方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方的責(zé)權(quán)利

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

5.2賣方享有以下權(quán)利：

（1）在買方違約的情況下，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在擔(dān)保方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未在約定時間內(nèi)支付定金或剩余房款，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為違約金。

6.2如賣方未在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法證明文件，視為賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

6.3如擔(dān)保方未在約定時間內(nèi)提供擔(dān)保額度，視為擔(dān)保方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.4如賣方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他影響交易的情形，賣方應(yīng)立即通知買方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過引入擔(dān)保方，確保買方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為買方的購房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3買方在支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

2.4丙方同意在買方支付定金后，代買方支付剩余房款，并確保買方按時履行付款義務(wù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供不低于標(biāo)的房產(chǎn)總價__________%的擔(dān)保額度。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在賣方收到買方支付的全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，享有以下權(quán)利：

（1）了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況，要求賣方提供相關(guān)證明文件；

（2）監(jiān)督買方履行付款義務(wù)；

（3）在買方違約的情況下，有權(quán)代買方履行付款義務(wù)。

四、賣方的責(zé)權(quán)利

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

4.2賣方享有以下權(quán)利：

（1）在買方違約的情況下，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在擔(dān)保方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，要求買方遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

五、買方的責(zé)權(quán)利

5.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

5.2買方享有以下權(quán)利：

（1）在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在擔(dān)保方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)，了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未在約定時間內(nèi)支付定金或剩余房款，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為違約金。

6.2如賣方未在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法證明文件，視為賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

6.3如擔(dān)保方未在約定時間內(nèi)提供擔(dān)保額度，視為擔(dān)保方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.4如賣方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他影響交易的情形，賣方應(yīng)立即通知買方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的