出租民宿租賃合同范例

出租民宿租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或合法使用的位于__________的民宿房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物并支付租金等事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過__________方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他任何方式處分。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力等原因造成的租賃物損壞，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)部分或全部維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或合法使用的位于__________的民宿房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物并支付租金，丙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、清潔、安全檢查等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，但需提前通知甲方和乙方。

2.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)使用租賃物，但需遵守合同約定和丙方的管理規(guī)定。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用需求，丙方應(yīng)予以配合。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求退還押金，甲方應(yīng)在接到丙方通知后__________日內(nèi)退還。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，提供真實(shí)、完整的租賃物信息；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)、清潔、安全檢查等工作；

（3）甲方應(yīng)在丙方提出維修需求時(shí)，及時(shí)安排維修人員或提供維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一倍；

（2）丙方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于提高租賃物的使用效率，降低甲乙雙方的溝通成本。

8.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，保障租賃物的安全與整潔，提升甲方和乙方的居住體驗(yàn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款有利于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

9.2甲方通過設(shè)定合理的違約責(zé)任，約束乙方和丙方的行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在合同中明確權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其所有或合法使用的位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物并支付租金，丙方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略調(diào)整租賃物的經(jīng)營模式。

2.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知甲方和乙方，并獲得乙方同意。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守國家法律法規(guī)和丙方的管理規(guī)定。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營支持和服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷策劃等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求退還押金，甲方應(yīng)在接到丙方通知后__________日內(nèi)退還。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）甲方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，提供真實(shí)、完整的租賃物信息；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的日常運(yùn)營管理；

（3）甲方應(yīng)在丙方提出維修需求時(shí)，及時(shí)安排維修人員或提供維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方未配合丙方進(jìn)行租賃物運(yùn)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約：

（1）丙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一倍；

（2）丙方未按約定進(jìn)行裝修和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款有利于保障自身在商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中的權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定合理的違約責(zé)任，約束甲