廠房封閉合同范例

廠房封閉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，乙方愿意租賃該廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，每月向甲方支付租金人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可經(jīng)雙方協(xié)商后予以調(diào)整。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃廠房，保證租賃廠房的完好，如因乙方原因造成租賃廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)，確保租賃廠房的設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)保持租賃廠房的整潔，對產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行分類處理。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書面通知甲方，甲方在收到乙方通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

7.3雙方如因其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃廠房權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃廠房租賃期限、租金支付方式等相關(guān)事宜的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，乙方愿意租賃該廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，每月向甲方支付租金人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可經(jīng)雙方協(xié)商后予以調(diào)整。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表以證明其生產(chǎn)經(jīng)營狀況。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)與責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃廠房，保證租賃廠房的完好，如因乙方原因造成租賃廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃廠房權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃廠房租賃期限、租金支付方式等相關(guān)事宜的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，促進(jìn)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的及時(shí)足額支付。

2.維護(hù)租賃廠房的完好，確保甲方資產(chǎn)的安全。

3.監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的倉庫，乙方愿意租賃該倉庫用于儲存貨物，為確保乙方權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2租賃倉庫的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，每月向甲方支付租金人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可經(jīng)雙方協(xié)商后予以調(diào)整。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃倉庫儲存貨物，但不得改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃倉庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃倉庫的完好，并確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金或解除合同。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施和服務(wù)，以滿足乙方儲存貨物的需求。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃倉庫的權(quán)屬清晰，并保證租賃倉庫的合法使用。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃倉庫及其附屬設(shè)施，并保證其符合乙方使用要求。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在租賃期間內(nèi)擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定提供租賃倉庫或提供不符合約定的倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃倉庫一個月租金的____倍。

8.2甲方在租賃期間擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃倉庫一個月租金的____倍。

8.3乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃倉庫權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃倉庫租賃期限、租金支付方式等相關(guān)事宜的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益