出售長(zhǎng)春明珠物業(yè)合同范例

出售長(zhǎng)春明珠物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)春市明珠花園小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于長(zhǎng)春市明珠花園小區(qū)的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物成交價(jià)款的__________%支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方在支付首付款后，余款可采用分期付款或一次性支付的方式，具體付款時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利義務(wù)辦理完畢，并將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保標(biāo)的物的合法性。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

5.2因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)春市明珠花園小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于長(zhǎng)春市明珠花園小區(qū)的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物成交價(jià)款的__________%支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方在支付首付款后，余款可采用分期付款或一次性支付的方式，具體付款時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利義務(wù)辦理完畢，并將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保標(biāo)的物的合法性。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付標(biāo)的物成交價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

6.2乙方在未完全支付標(biāo)的物成交價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要租賃位于長(zhǎng)春市明珠花園小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃費(fèi)用支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1甲方出租的租賃物為位于長(zhǎng)春市明珠花園小區(qū)的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2租賃物月租金為人民幣_(tái)_________元整，租賃期限為_(kāi)_________年。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于每月____日將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、租賃物的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物及相關(guān)權(quán)利義務(wù)辦理完畢，并將租賃物交付給乙方。

3.2甲方交付的租賃物應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保租賃物的合法性。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全性和適宜性，如租賃物存在安全隱患或不適于使用的情形，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2甲方不得擅自變更租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得出售、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

7.2因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；