個(gè)人房產(chǎn)與中介合同范例

個(gè)人房產(chǎn)與中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的中介服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布涉案房產(chǎn)的出租、出售信息；

（2）為甲方尋找潛在的承租人、購買人；

（3）協(xié)助甲方與承租人、購買人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同或買賣合同；

（4）協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)；

（5）其他與涉案房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用在涉案房產(chǎn)成交后由甲方支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的中介服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布涉案房產(chǎn)的出租、出售信息；

（2）為甲方尋找潛在的承租人、購買人；

（3）協(xié)助甲方與承租人、購買人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同或買賣合同；

（4）協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)；

（5）其他與涉案房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

三、增值服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方受甲方委托，提供以下增值服務(wù)：

（1）對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)裝修、改造建議；

（3）提供房產(chǎn)法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；

（4）其他與房產(chǎn)增值相關(guān)的服務(wù)。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)和增值服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)確保所提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

6.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

6.3乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。

6.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、丙方的責(zé)任與限制

7.1丙方應(yīng)確保所提供的增值服務(wù)符合甲方的需求和期望。

7.2丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

7.3丙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將增值服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。

7.4丙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的房產(chǎn)增值服務(wù)，通過市場(chǎng)調(diào)研、裝修改造建議、法律咨詢等增值服務(wù)，幫助甲方提升房產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過選擇乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)化和增值服務(wù)的個(gè)性化，保障自身權(quán)益，提高交易效率和房產(chǎn)價(jià)值。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）委托丁方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1丁方受乙方委托，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏和保衛(wèi)工作；

（4）負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化和環(huán)境整治；

（5）負(fù)責(zé)小區(qū)的租賃管理和服務(wù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

三、丁方的權(quán)益

3.1丁方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的管理資料和協(xié)助處理突發(fā)事件。

3.2丁方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方。

3.3丁方有權(quán)在完成物業(yè)管理服務(wù)后，按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有影響丁方物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)遵守丁方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理方案。

4.3甲方不得無故拖欠丁方的服務(wù)費(fèi)用，如拖欠，應(yīng)向丁方支付滯納金。

4.4甲方違反本合同約定的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

五、丁方的責(zé)任與限制

5.1丁方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。

5.3丁方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

5.4丁方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)所有者，通過委托丁方進(jìn)行物業(yè)管理服