廠房裝修租用合同范本

廠房裝修租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃上述廠房進(jìn)行裝修及經(jīng)營活動的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________，房屋狀況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及違約金；

（2）終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方同意，并保證裝修、改造不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)及安全。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度，確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全、衛(wèi)生。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方如發(fā)生以下情形之一，可解除本合同：

（1）甲方違反合同約定，未能按期交付租賃物；

（2）乙方違反合同約定，拖欠租金或違反租賃物使用規(guī)定；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）拖欠租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：裝修設(shè)計(jì)方案

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃上述廠房進(jìn)行裝修及經(jīng)營活動，丙方提供裝修服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________，房屋狀況詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的裝修材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。

2.3丙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度，確保施工安全。

2.4丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作，如因丙方原因?qū)е卵诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修及使用，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.3乙方在裝修過程中，應(yīng)配合丙方的工作，確保裝修進(jìn)度不受影響。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行改動，應(yīng)提前向甲方申請，并取得甲方同意。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及使用價(jià)值。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃物，并要求乙方搬離。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約，有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

5.2乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3丙方如未按約定完成裝修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。

5.4丙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量，降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入，有助于提高裝修效率，縮短裝修周期，降低乙方的時間成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、衛(wèi)生及使用價(jià)值，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于監(jiān)督丙方的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合要求，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：裝修設(shè)計(jì)方案

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的裝修公司，愿意為乙方的裝修需求提供服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________，房屋狀況詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合乙方的要求。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方提供的裝修需求，提出專業(yè)意見和建議。

2.3丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作，如因丙方原因?qū)е卵诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4丙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度，確保施工安全。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修及使用，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合預(yù)期。

3.3乙方有權(quán)在裝修過程中提出修改意見，丙方應(yīng)予以配合。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行改動，應(yīng)提前向甲方申請，并取得甲方同意。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)因租賃物自身缺陷導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的裝修工作，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約，有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方如未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

5.2甲方如擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方如未按約定完成裝修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。

5.4丙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的裝修質(zhì)量符合自己的經(jīng)營需求，保障自身權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于對裝修過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中扮演輔助角色，其主要目的是提供租賃物并協(xié)助乙方完成裝修。

9.2甲方的主導(dǎo)意義在于保障租賃物的合法權(quán)益，同時確保裝修工作順利進(jìn)行，而非對裝修過程進(jìn)行過多干預(yù)。

附件：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙