臨期鋪面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨期鋪面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的臨期鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2鋪面現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況如下：（此處列出鋪面現(xiàn)有裝修及設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、貨架、冷藏設(shè)備等）

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。

五、使用范圍及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況，合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)。

六、合同期限及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

6.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的臨期鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并由丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2鋪面現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況如下：（此處列出鋪面現(xiàn)有裝修及設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、貨架、冷藏設(shè)備等）

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方為本合同中乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在甲方提出擔(dān)保要求時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在甲方提出索賠請(qǐng)求后__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。

六、使用范圍及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況，合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，以了解鋪面運(yùn)營(yíng)狀況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，甲方有?quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3若乙方擅自拆除、改動(dòng)鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等法律糾紛，甲方有權(quán)依法追究乙方及丙方的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行合同義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠獲得相應(yīng)的保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督、要求提交經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告等措施，甲方能夠?qū)崟r(shí)了解鋪面運(yùn)營(yíng)狀況，確保鋪面在轉(zhuǎn)讓后仍能保持良好的經(jīng)營(yíng)狀況。同時(shí)，甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的臨期鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并由丁方作為投資方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2鋪面現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況如下：（此處列出鋪面現(xiàn)有裝修及設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、貨架、冷藏設(shè)備等）

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、丁方投資義務(wù)

3.1丁方對(duì)本合同中鋪面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丁方投資款項(xiàng)用于鋪面裝修升級(jí)、設(shè)備更新及經(jīng)營(yíng)資金。

3.3丁方有權(quán)參與鋪面經(jīng)營(yíng)決策，但不得干涉乙方日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丁方投資款項(xiàng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，由丁方直接支付給甲方。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。

六、使用范圍及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)鋪面。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)提供必要的技術(shù)支持。

7.3乙方有權(quán)在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按本合同約定交付鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

8.2若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

8.3甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變鋪面用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)丁方的投