企業(yè)門頭租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

企業(yè)門頭租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該房屋作為企業(yè)門頭使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。后續(xù)租金于每月____日支付，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

五、租賃物交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

六、租賃物維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。

七、租賃物的使用限制

7.1乙方不得將租賃物用于以下行為：

（1）非法用途；

（2）違法經(jīng)營(yíng)；

（3）損害租賃物的安全與使用；

（4）損害他人合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方違反租賃物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物使用說(shuō)明。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該房屋作為企業(yè)門頭使用，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。后續(xù)租金于每月____日支付，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，確保租賃物符合約定用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，按照合同約定退還租賃物。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；

（3）乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，不得損壞租賃物；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方違反租賃物使用限制的，應(yīng)向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金；

（2）丙方保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物使用說(shuō)明；

（4）丙方擔(dān)保函。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，降低甲方因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃物的完好，以及保障甲方作為出租方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該物業(yè)作為企業(yè)辦公場(chǎng)所使用，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。后續(xù)租金于每月____日支付，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，不得被甲方無(wú)理干涉；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常辦公；

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的裝修和改造需求，在乙方提出合理要求時(shí)給予書面同意；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金，不得無(wú)故扣留。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（3）甲方無(wú)故扣留押金的，應(yīng)向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金；

（2）丙方保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物使用說(shuō)明；

（4）丙方擔(dān)保函。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于