廠屋出租合同標準文本

廠屋出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠屋（以下簡稱“廠屋”）的所有權，甲方愿意將該廠屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠屋。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用廠屋，不得擅自改變廠屋的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用廠屋過程中，應保持廠屋的整潔、安全，不得擅自丟棄垃圾、損壞廠屋設施。

五、維修及養(yǎng)護

5.1甲方負責廠屋的維修及養(yǎng)護，確保廠屋的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現廠屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2如乙方需要將租賃物轉讓或轉租，應提前____日書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____%的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變廠屋的結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠屋平面圖

2.廠屋產權證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠屋（以下簡稱“廠屋”）的所有權，甲方愿意將該廠屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠屋，并同意由丙方提供擔保。為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利、義務，保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用廠屋，不得擅自改變廠屋的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用廠屋過程中，應保持廠屋的整潔、安全，不得擅自丟棄垃圾、損壞廠屋設施。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____日內代為支付，逾期未支付的，丙方承擔違約責任。

5.3丙方擔保期間，如乙方因違反本合同約定導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方使用廠屋的情況，如發(fā)現乙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方退還廠屋，并有權要求乙方賠償因違約造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____%的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變廠屋的結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因轉讓或轉租造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠屋平面圖

2.廠屋產權證明

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔保行為旨在增強甲方的信心，確保乙方按時履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。通過引入第三方，有助于提高合同的履行效率，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障自身的權益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，并同意由丙方提供擔保。為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利、義務，保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠房位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權按照約定的用途使用廠房，并享有對廠房的合理使用權。

4.2乙方有權對廠房進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意，并確保不影響甲方對廠房的后續(xù)處置權。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____日內代為支付，逾期未支付的，丙方承擔違約責任。

5.3丙方擔保期間，如乙方因違反本合同約定導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

6.2乙方有權在租賃期間對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)，以保持廠房的良好狀態(tài)。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場需求和廠房狀況，與甲方協(xié)商是否續(xù)租或購買廠房。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付合格的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于____%的違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，未提供必要的維護和保養(yǎng)服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

7.3甲方不得擅自進入乙方租賃的廠房，未經乙方同意，不得對廠房進行任何形式的干預。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的