2025辦公租賃合同協(xié)議

2025辦公租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場所一事達成一致，特簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條合同編號合同編號：（由雙方協(xié)商后填寫）第二條租賃辦公場所基本情況辦公場所地址：（詳細地址）建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權證為準）戶型結構：（如：單間、一室一廳、辦公區(qū)等）房屋用途：（明確為辦公用途）裝修情況：（如：毛坯、簡單裝修、精裝修等）房地產(chǎn)權證編號：（填寫房產(chǎn)證編號）甲方應向乙方提供房產(chǎn)證復印件作為本合同附件。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元整（小寫：元），大寫為元整。4.2租金支付方式：乙方應于每租金支付周期的第日支付租金。租金支付周期為（如：按月支付、按季支付等）。4.3乙方應將租金支付至以下賬戶：收款人：銀行賬號：開戶銀行：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣元整（小寫：元），大寫為元整。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務，如乙方無違約行為，甲方應于租賃期屆滿后日內(nèi)退還押金，不計利息。5.3如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為賠償，不足部分乙方仍需支付。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權按期收取租金和押金。6.1.2甲方應確保出租辦公場所的權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。6.1.3甲方應確保辦公場所及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔租賃期間的房屋主體結構維修責任。6.1.4甲方不得無故干涉乙方正常的辦公活動。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用辦公場所，并享有優(yōu)先續(xù)租權。6.2.2乙方應按時支付租金、押金以及相關費用（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等）。6.2.3乙方不得擅自轉租、轉讓或改變辦公場所用途，如需轉租或轉讓，應提前日征得甲方書面同意。6.2.4乙方應妥善使用辦公場所及其附屬設施，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。6.2.5乙方應在租賃期屆滿后將辦公場所及其附屬設施恢復至良好狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后方可退租。第七條費用承擔7.1租賃期間，辦公場所的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。7.2租賃期間，辦公場所的維修費用由甲方承擔，但因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔。7.3如因乙方原因導致公共區(qū)域設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。第八條裝修與改善8.1乙方如需對辦公場所進行裝修或改善，應提前日書面通知甲方，并提交裝修方案。裝修方案應符合消防、安全等要求，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。8.2乙方的裝修或改善不得改變辦公場所的主體結構。8.3租賃期滿后，乙方不得拆除其自行安裝的設施設備，且不得向甲方主張任何補償。第九條提前退租9.1乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后解除合同。9.2若乙方提前退租，已支付的租金及押金不予退還，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。9.3若因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用辦公場所，甲方應提前日書面通知乙方，并退還已收取的租金及押金，支付相當于個月租金的違約金。第十條轉讓條款10.1乙方如需將辦公場所部分或全部轉租，應提前日書面通知甲方，并提交承租方的資質(zhì)證明，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。10.2轉租協(xié)議不得改變本合同的實質(zhì)性條款，乙方仍需承擔本合同約定的義務。第十一條續(xù)租條款11.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。11.2如乙方未按期通知甲方，或甲方未按期回復，視為乙方不再續(xù)租。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。12.2若因乙方原因導致甲方無法收回辦公場所，乙方應賠償甲方遭受的損失。12.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用辦公場所，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十三條通知與送達13.1本合同項下所有的通知、文件均應采用書面形式，并通過以下方式送達：專人遞送郵寄送達傳真13.2通知送達地址：甲方地址：乙方地址：13.3任何一方的送達地址若有變更，應提前日書面通知對方，否則視為未變更。第十四條不可抗力14.1不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。第十五條爭議解決15.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向辦公場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條其他條款17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件包括：房