倉庫租賃保管合同樣本

倉庫租賃保管合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫結(jié)構(gòu)：__________1.4倉庫設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將倉庫內(nèi)的貨物清空并恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)倉庫的合法使用權(quán)，不得無故收回。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供倉庫鑰匙、安全設(shè)施等。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供貨物清單、保險(xiǎn)等相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.條款明確：合同中的條款應(yīng)具體明確，包括但不限于倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式等，以避免未來發(fā)生糾紛。2.合法合規(guī)：合同內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)在法律框架內(nèi)得到保障。3.權(quán)利義務(wù)清晰：甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)清晰劃分，明確雙方的責(zé)任范圍。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、滯納金等具體金額或比例，以便在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行追究。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解仲裁：協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解仲裁。3.法律訴訟：如調(diào)解仲裁無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為標(biāo)識(shí)和追溯合同而設(shè)定的唯一編號(hào)。2.出租方（甲方）：指擁有倉庫使用權(quán)并出租給他人使用的主體。3.承租方（乙方）：指租賃并使用甲方倉庫的主體。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用甲方倉庫而支付的對(duì)價(jià)。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方用于存儲(chǔ)易燃易爆或危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：考慮到安全因素，乙方在使用倉庫時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于易燃易爆及危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的相關(guān)規(guī)定，并在合同中明確：“乙方必須提供相關(guān)危險(xiǎn)品的合法證明和存儲(chǔ)資質(zhì)，確保存儲(chǔ)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。”“乙方需為存儲(chǔ)的危險(xiǎn)品購買足額的保險(xiǎn)，以防不測(cè)?！?.場(chǎng)合：乙方用于臨時(shí)展覽或展示活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方可能會(huì)需要臨時(shí)改變倉庫用途，用于展覽或展示，可以在合同中增加：“乙方如需將倉庫用作展覽或展示活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。”“展覽或展示期間，乙方應(yīng)確保不影響倉庫的正常使用和安全?！?.場(chǎng)合：乙方用于季節(jié)性存儲(chǔ)，如農(nóng)產(chǎn)品、節(jié)日商品等。補(bǔ)充條款：季節(jié)性存儲(chǔ)可能需要特殊的存儲(chǔ)條件，可以在合同中添加：“乙方應(yīng)提前告知甲方存儲(chǔ)的特殊需求，如溫度控制、濕度調(diào)節(jié)等，雙方協(xié)商確定相應(yīng)條件?！薄耙曳皆诜谴鎯?chǔ)季節(jié)，可以與甲方協(xié)商減少租金或臨時(shí)更改租賃面積?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：倉庫平面圖，標(biāo)明倉庫的具體布局和設(shè)施位置。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。3.附件三：雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。4.附件四：乙