車位租賃購買合同協(xié)議

車位租賃購買合同協(xié)議合同編號：__________甲方（租賃購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車位所有權(quán)人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位描述1.1車位位于__________停車場/車庫，車位編號為__________。1.2車位面積約為__________平方米，具體尺寸為__________。第二條租賃購買期限2.1本合同租賃購買期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃購買期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定調(diào)整租金。第三條租金及支付方式a.租賃購買期限內(nèi)，甲方每月向乙方支付租金人民幣______元；b.租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金；c.租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條車位使用a.甲方不得在車位內(nèi)堆放雜物、亂停車等違反停車場管理規(guī)定的行為；b.甲方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得損壞車位設(shè)施；c.甲方在租賃購買期限內(nèi)如需進行車位改造或增設(shè)設(shè)施，需事先征得乙方的書面同意。4.2乙方應(yīng)保障甲方在租賃購買期限內(nèi)的正常使用權(quán)益，不得干涉甲方正常使用車位。第五條車位維修及保養(yǎng)5.1甲方在使用車位期間，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.2車位的大修、翻新等費用由乙方承擔(dān)，日常保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1甲方在租賃購買期間，應(yīng)自行辦理車輛保險手續(xù)，并承擔(dān)車輛在車位停放期間的保險責(zé)任。6.2乙方不承擔(dān)車輛在車位停放期間的任何損失或損壞責(zé)任。第七條提前解除合同7.1在租賃購買期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元。7.2在租賃購買期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（租賃購買方）：（蓋章）____年__月__日乙方（車位所有權(quán)人）：（蓋章）____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于歸檔和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以便于聯(lián)系和通知。3.車位描述：明確車位的具體位置、編號、面積等信息，確保雙方對租賃購買對象有清晰的認(rèn)識。4.租賃購買期限：約定明確的租賃購買起始和終止日期。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和方式，以及延遲支付的滯納金計算方法。6.車位使用：明確甲方在租賃購買期間的權(quán)利和義務(wù)，包括車位使用規(guī)范和維修保養(yǎng)責(zé)任。7.保險責(zé)任：明確車輛停放期間的保險責(zé)任歸屬。8.提前解除合同：設(shè)定提前解除合同的條件和違約金計算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.違約金：若一方違反合同約定，另一方可要求支付違約金作為補償。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃購買：指甲方在合同期限內(nèi)租賃使用并最終購買乙方車位的權(quán)利。租金：甲方為使用車位支付給乙方的費用。滯納金：甲方延遲支付租金時，按照約定計算的額外費用，作為延遲付款的懲罰。違約金：合同一方違反合同約定，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。提前解除合同：在合同期限內(nèi)，因一方違約或其他原因，另一方在合同到期前終止合同的行為。保險責(zé)任：指合同一方對車輛在合同規(guī)定場所停放期間可能發(fā)生的損失或損害承擔(dān)的保險賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.小區(qū)內(nèi)部車位租賃購買：場合描述：小區(qū)居民為了方便停車，選擇在小區(qū)內(nèi)部租賃購買車位。補充條款：考慮到小區(qū)居民的特殊性，可以增加一條：“甲方作為小區(qū)居民，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在合同到期前，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方協(xié)商續(xù)租事宜?！?.公司為企業(yè)員工租賃購買車位：場合描述：公司為了方便員工停車，統(tǒng)一租賃購買車位。補充條款：可以添加：“甲方為公司員工時，若員工離職或調(diào)崗，公司有權(quán)更換車位使用人，但需提前通知乙方?！?.商業(yè)綜合體車位租賃購買：場合描述：商家在商業(yè)綜合體租賃購買車位，用于顧客停車。補充條款：可以增加：“甲方為商業(yè)綜合體商家時，乙方應(yīng)提供必要的車輛進出管理服務(wù)，保障甲方顧客的停車需求。”4.車位租賃購買作為投資：場合描述：投資者購買車位作為投資，用于出租或轉(zhuǎn)售。補充條款：可以添加：“甲方作為投資者，有權(quán)在不影響乙方利益的前提下，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租或出售給第三方。”合同所需附件列表：1.車位平面圖：詳細(xì)標(biāo)明車位的位置、尺寸等信息。2.雙方身份證明文件：包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等。3.車位所有權(quán)證明：乙方需提供車位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。4