房屋轉(zhuǎn)讓及抵押借款合同細(xì)則

房屋轉(zhuǎn)讓及抵押借款合同細(xì)則合同編號：_________本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就_________事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一章總則第一條合同目的本合同旨在約定甲方與乙方在_________（具體事項(xiàng)）中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，并明確違約責(zé)任及爭議解決方式。第二條合同范圍本合同適用于甲乙雙方于____年____月____日至____年____月____日期間就_________（具體事項(xiàng)）所開展的全部活動及相關(guān)事宜。第二章合同內(nèi)容與要求第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時間、方式向乙方提供_________（具體內(nèi)容或服務(wù)）。甲方保證所提供產(chǎn)品/服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到本合同約定的要求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并提出合理建議。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時間、方式向甲方支付款項(xiàng)（如適用），或完成其他約定的履約行為。乙方有權(quán)要求甲方提供的產(chǎn)品/服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時完成_________（具體事項(xiàng)）的相關(guān)工作，并及時向甲方反饋進(jìn)展。第五條合同標(biāo)的與數(shù)量標(biāo)的：_________（詳細(xì)描述，如商品名稱、服務(wù)內(nèi)容等）。數(shù)量/范圍：_________（明確數(shù)量或范圍，如件數(shù)、面積、服務(wù)期限等）。第六條履行方式與時間甲方應(yīng)在____年____月____日前完成_________（具體事項(xiàng)），并將成果交付乙方。乙方可選擇以下方式支付款項(xiàng)：a.分期付款：每期金額為_________，付款時間為_________；b.一次性付款：總金額為_________，付款時間為_________。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的保證甲方保證其提供的產(chǎn)品/服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在使用過程中不會因此產(chǎn)生任何法律糾紛。甲方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)賄賂或其他不正當(dāng)競爭行為。第八條乙方的保證乙方保證其具備簽訂本合同的主體資格，并有履行本合同的能力。乙方承諾按照約定支付款項(xiàng)（如適用），不得無故拖延或拒付。第四章合同的變更與解除第九條變更條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。如因國家政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條解除條款任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)單方面解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，已履行部分按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。第五章違約責(zé)任第十一條違約金任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為_________（具體金額或比例）。因違約造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十二條損害賠償違約方因其過錯給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（約定管轄地）人民法院提起訴訟。第十四條適用法律本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七章其他條款第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條通知與送達(dá)雙方約定的聯(lián)系地址為各自在本合同中填寫的地址，任何書面通知或其他文件均以此為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方。第八章合同附件第十七條附件效力本合同的附件包括：_________（如：技術(shù)規(guī)格書、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等），與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容若與本合同正文不一致，以本合同正文為準(zhǔn)。第九章簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________________