金色地段房屋租賃合同范本

金色地段房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.5房屋設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)交的押金后，剩余押金無(wú)息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：a)乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；c)乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.合同條款明確：確保合同中房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、維修責(zé)任、合同變更與解除、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款明確無(wú)誤。2.合法有效：合同需符合法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，確保合同合法有效。3.簽字蓋章：甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并由見證人或公證機(jī)關(guān)見證，以增加合同的執(zhí)行力。4.附件完整性：合同附件應(yīng)包括房屋設(shè)施清單等必要文件，確保附件完整且與合同內(nèi)容相符。5.提前溝通：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解仲裁：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解仲裁。3.法律訴訟：如調(diào)解仲裁無(wú)法達(dá)成一致，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議，具有法律約束力。2.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：租賃房屋使用的當(dāng)事人。4.押金：為確保租賃期間房屋及設(shè)施的安全，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，一方或雙方提前終止合同關(guān)系的法律行為。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。8.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對(duì)甲乙雙方具有約束力的法律狀態(tài)。在實(shí)際生活中，租賃合同可能會(huì)遇到一些特殊情況，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長(zhǎng)期租賃公寓。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持安靜，不得影響其他租戶的學(xué)習(xí)和休息。甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)具備基本的學(xué)習(xí)和生活設(shè)施。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)體戶或企業(yè)租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得影響周圍環(huán)境和商業(yè)氛圍。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的商業(yè)許可手續(xù)。3.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭或朋友在假期租賃短期度假屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。甲方應(yīng)提供必要的家具和家電，確保乙方有一個(gè)舒適的度假環(huán)境。4.藝術(shù)家工作室租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家租賃工作室進(jìn)行創(chuàng)作。是合同所需的附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的文件。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所