租賃合同模板：全新版

租賃合同模板：全新版合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃物1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物品牌及型號：__________1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時，不存在任何權(quán)利瑕疵和隱形瑕疵，且符合乙方使用要求。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需按照本合同約定的條款將租賃物歸還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月支付人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）每季度支付人民幣____元（大寫：____________________元整）；（3）每年支付人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）、等第三方支付平臺支付。3.3乙方應(yīng)在每月/每季度/每年____日前將租金支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能和使用說明合理使用租賃物，不得私自拆改、破壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.2乙方未按照本合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換租賃物的費用。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。7.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.3在租賃期滿后，如乙方未按照本合同約定將租賃物歸還甲方，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的逾期占用費。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.甲乙雙方應(yīng)提供真實、準確的身份信息和聯(lián)系方式。3.明確租賃物的詳細描述，包括名稱、數(shù)量、品牌及型號，以及交付時的現(xiàn)狀。4.租賃期限應(yīng)具體明確，包括起始日期和終止日期。5.租金金額和支付方式需要具體化，確保雙方對租金支付有清晰的認識。6.保證金金額和退還條件應(yīng)明確，避免日后產(chǎn)生爭議。7.對租賃物的使用和維護條款應(yīng)詳細，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。8.明確違約責任，包括逾期支付租金的滯納金比例和損壞租賃物的賠償責任。9.合同解除與終止的條件和程序應(yīng)具體，保障雙方合法權(quán)益。10.爭議解決方式應(yīng)明確，通常包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.如遇合同爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：擁有租賃物所有權(quán)并出租給他人使用的當事人。承租方：使用并支付租金的當事人。租賃物：合同中指定的出租方所有，由承租方使用的物品或財產(chǎn)。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。保證金：為確保合同履行，承租方在合同開始時支付給出租方的一定金額。滯納金：指債務(wù)人未按期履行債務(wù)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的逾期利息或罰金。違約責任：合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當事人協(xié)商一致，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：指合同因履行完畢或雙方一致同意而結(jié)束，合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅。特殊情況一：學生租賃宿舍增加條款：考慮到學生可能經(jīng)濟能力有限，可以增加一個條款，比如“在租賃期間，如乙方因?qū)W業(yè)原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方在扣除必要費用后，剩余租金和保證金將全額退還乙方?！碧厥馇闆r二：企業(yè)租賃辦公設(shè)備增加條款：企業(yè)可能需要經(jīng)常更新設(shè)備，可以加入一個條款，例如“在租賃期間，如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要更換租賃物，甲乙雙方可協(xié)商一致后更換租賃物，乙方已支付的租金和保證金按照原合同剩余期限按比例退還。”特殊情況三：個人租賃房屋用于居住增加條款：考慮到居住的舒適性，可以添加一個條款，如“甲方應(yīng)保證租賃房屋符合當?shù)鼐幼“踩珮藴?，乙方在入住前有?quán)要求甲方進行必要的維修和改善?！碧厥馇闆r四：臨時活動租賃場地增加條款：臨時活動可能需要特殊的布置和設(shè)置，可以增加一個條款，比如“乙方按照甲方場