購(gòu)房者必看：房屋租賃合同一手房指南

購(gòu)房者必看：房屋租賃合同一手房指南本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開(kāi)展合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的簽訂本合同是基于雙方的真實(shí)意思表示，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而訂立。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。第二條合作內(nèi)容合作范圍甲乙雙方同意在_________領(lǐng)域開(kāi)展合作，具體內(nèi)容包括但不限于：________________________。合作方式雙方同意采取以下方式進(jìn)行合作：（1）甲方負(fù)責(zé)_________，乙方負(fù)責(zé)_________；（2）雙方共同出資，分別承擔(dān)比例為_(kāi)___%和____%；（3）其他約定：________________________。具體要求雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并確保合作內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履約情況；（2）甲方有義務(wù)按時(shí)提供_________，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他權(quán)利與義務(wù)：________________________。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并確保合作事項(xiàng)的順利推進(jìn)；（3）其他權(quán)利與義務(wù)：________________________。第四條費(fèi)用支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用：（1）服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）；（2）其他費(fèi)用：________________________。支付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，后續(xù)費(fèi)用按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。支付方式雙方同意通過(guò)以下方式進(jìn)行支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）其他方式：________________________。第五條合同的變更和解除合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：（1）另一方嚴(yán)重違約，且在收到通知后____日內(nèi)未予以改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方違約責(zé)任乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用或未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按日支付____%的違約金。第七條保密條款保密義務(wù)雙方承諾對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密期限本條款的有效期自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除或變更合同。第九條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第十條其他條款補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條簽署甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________