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重點城市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度1月重點城市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度摘要：行業(yè)景氣度：131.855020231124646502024110一、全國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度概況根據(jù)安居客房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度指數(shù)顯示，1月全國46城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度指數(shù)降至31.85，指數(shù)低于50榮枯線，行業(yè)活躍度有所減弱，處于2023年以來低位。景氣度指20241020251211（37.27）71.52，季節(jié)性觸底反彈規(guī)律仍存可能性。2025年1月房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度指數(shù)榮枯線50榮枯線50202511（0.27）較上10pct（0.28）17pct，總掛牌量擴(kuò)散指數(shù)（0.42）較上月下降10pct，供需兩端同步收縮導(dǎo)致市場可交易房源減少。1較上月下11pct，市場需求下降導(dǎo)致傭金收入減少，部分中介人員轉(zhuǎn)行或縮減作業(yè)投入。此外，部分企業(yè)策略調(diào)整，頭部平臺可能通過關(guān)停低效門店、優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)應(yīng)對短期壓力。1（0.32）較上月10pct，數(shù)值走低意味著房源平均在架時長延長，買賣雙方價格博弈加劇。購房者壓價意愿增強(qiáng)，但業(yè)主降價空間有限，導(dǎo)致成交周期拉長。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度影響要素分析-雷達(dá)圖二、重點46城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度46個城市景氣度指數(shù)全部低于50（說明：景氣度在50以下，意味著活躍度降低），20241（2024413030%，30~406054050。1月份，濟(jì)南的景氣度指數(shù)略有上升，而其余45個城市則普遍出現(xiàn)下降，超過半數(shù)的城市降幅超過10個點。特別是呼和浩特、合肥、東莞、昆明、長春、?？凇⒐枮I、大連、無錫等城市，其降幅更是高達(dá)15個點以上。漸減退，共同導(dǎo)致了1月份行業(yè)景氣度的下滑。2

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