的安置房買賣的協(xié)議書范本

的安置房買賣的協(xié)議書范本

安置房買賣協(xié)議書

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有的該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，用途為住宅。

2.該房產(chǎn)權(quán)屬狀況：甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

3.該房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致，且無任何隱瞞或遺漏的瑕疵。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶，定金支付后，本協(xié)議生效。

第三條付款方式及期限

1.乙方選擇以下第______種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。

2.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：______________________

賬號：________________________

3.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)交付時無任何權(quán)利瑕疵。

2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時的水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并結(jié)清交付前的所有相關(guān)費用。

第五條房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第六條違約責任

1.如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的千分之______作為違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的千分之______作為違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第七條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方