廣元市房屋租賃合同

廣元市房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于廣元市________區(qū)（縣）________路（街）________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體戶型為________室________廳________衛(wèi)。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求提前退還押金。

3.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合安全、衛(wèi)生的要求。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

七、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）：

-逾期支付租金超過________日；

-擅自改變房屋用途；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

-其他嚴(yán)重違約行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）：

-未按約定交付房屋；

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居??；

-其他嚴(yán)重違約行為。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失及合理的間接損失。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：