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文檔簡(jiǎn)介
辦公廠房購(gòu)買合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:__________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:__________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的辦公廠房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)。
2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的物位于__________________________,土地面積__________________________平方米,建筑面積__________________________平方米。
2.標(biāo)的物現(xiàn)狀:__________________________。
3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫:__________________________)。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),將全部款項(xiàng)支付給賣方。
3.支付方式:__________________________。
三、交付及驗(yàn)收
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買方。
2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):__________________________。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由__________________________方承擔(dān)。
2.稅費(fèi)具體包括:__________________________。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.違約責(zé)任包括但不限于:__________________________。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。
2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及照片。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:__________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:__________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:__________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的辦公廠房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)。
2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方,并需丙方提供擔(dān)保。
3.丙方愿意為賣方的履行義務(wù)提供擔(dān)保,確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的物位于__________________________,土地面積__________________________平方米,建筑面積__________________________平方米。
2.標(biāo)的物現(xiàn)狀:__________________________。
3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫:__________________________)。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),將全部款項(xiàng)支付給賣方。
3.支付方式:__________________________。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),向買方提供書面擔(dān)保函,擔(dān)保賣方按照本合同約定履行其義務(wù)。
2.擔(dān)保金額為標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格的__________________________%,即人民幣_(tái)_________________________元整。
3.擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。
四、買方權(quán)益
1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前,提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和現(xiàn)狀描述。
2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后__________________________個(gè)工作日內(nèi),提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄。
3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后__________________________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
五、賣方違約及限制條款
1.賣方如未按本合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格的__________________________%。
2.賣方在標(biāo)的物交付前,不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。
3.賣方在標(biāo)的物交付后,不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改造或變更。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。
2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及照片。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.擔(dān)保方擔(dān)保函。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
結(jié)尾總結(jié):
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保,確保買方在交易過(guò)程中和交易后的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)益條款,確保在交易中處于有利地位,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障投資回報(bào)。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于,確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位,通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款,使甲方在交易過(guò)程中和交易后的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:__________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:__________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):
住所地:__________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
鑒于:
1.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的辦公廠房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)。
2.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方,并由丙方提供融資支持。
3.丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持,確保乙方的購(gòu)買能力。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的物位于__________________________,土地面積__________________________平方米,建筑面積__________________________平方米。
2.標(biāo)的物現(xiàn)狀:__________________________。
3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫:__________________________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整。
3.剩余款項(xiàng)由丙方提供融資,具體融資方案由丙方制定。
三、融資方責(zé)任
1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供融資方案,包括貸款金額、利率、還款期限等。
2.丙方有義務(wù)確保乙方能夠按時(shí)獲得融資,并在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的購(gòu)買。
四、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前,提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和現(xiàn)狀描述。
2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后__________________________個(gè)工作日內(nèi),提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄。
3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后__________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
五、賣方違約及限制條款
1.甲方如未按本合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格的__________________________%。
2.甲方在標(biāo)的物交付前,不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。
3.甲方在標(biāo)的物交付后,不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改造或變更。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。
2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及照片。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.融資方案及協(xié)議。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
結(jié)尾總結(jié):
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)益條款,確保在交易中處于有利地位,保障乙方的
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