農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于_________________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地，總面積為_________________________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）。

1.2租賃土地的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每平方米_________________________元，租賃總面積為_________________________平方米，共計(jì)_________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前一次性支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的收據(jù)。

四、租賃土地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，但不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、污染性、違法性活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保持土地的整潔和生態(tài)環(huán)境，不得占用或破壞土地上的樹木、植被等自然資源。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性、污染性、違法性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金及違約金。

5.3若甲方違反本合同約定，未能按期提供租賃土地或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

3.租賃土地平面示意圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于_________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地，總面積為_________________________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）。

1.2租賃土地的用途為_________________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃費(fèi)用為每平方米_________________________元，租賃總面積為_________________________平方米，共計(jì)_________________________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前一次性支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行支付租賃費(fèi)用的義務(wù)。

3.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有租賃土地的收益權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃土地，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、污染性、違法性活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保持土地的整潔和生態(tài)環(huán)境，不得占用或破壞土地上的樹木、植被等自然資源。

5.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性、污染性、違法性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金及違約金。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了租賃費(fèi)用的擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益；另一方面，也增加了乙方的責(zé)任感，有利于維護(hù)租賃土地的合理使用。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自身權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的乙方責(zé)任及限制條款，確保了租賃土地的合理使用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。本合同的實(shí)施，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益，并促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于_________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商業(yè)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)場(chǎng)地，面積為_________________________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。

1.2租賃場(chǎng)地的用途為_________________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃費(fèi)用為每月_________________________元，租賃期限為____________年，共計(jì)_________________________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____________日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前____________日向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地的整潔和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，如因場(chǎng)地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金及違約金。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。