住房變更合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房變更合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋權(quán)屬變更事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋權(quán)屬變更

2.1乙方同意接受甲方房屋權(quán)屬變更，甲方將房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、過戶登記等。

2.3房屋權(quán)屬變更后，乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1房屋權(quán)屬變更價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬變更價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的全部?jī)r(jià)款后，視為合同履行完畢。

四、合同期限及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2在合同期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。

4.3如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋權(quán)屬變更及丙方作為中介方的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋權(quán)屬變更

2.1乙方同意接受甲方房屋權(quán)屬變更，甲方將房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、過戶登記等。

2.3房屋權(quán)屬變更后，乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、丙方作為中介方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋權(quán)屬變更交易，并保證交易的合法性和有效性。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋交易價(jià)款的__________%。

3.3丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中獲得合理利益，并在交易完成后及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋權(quán)屬變更后的全部權(quán)益，包括但不限于房屋占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬變更手續(xù)的合法性和及時(shí)性，不得妨礙乙方行使房屋權(quán)利。

4.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋權(quán)屬變更價(jià)款。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有房屋權(quán)屬變更后的全部權(quán)益，包括但不限于房屋占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋權(quán)屬變更價(jià)款，不得拖延或拒絕支付。

5.3乙方在房屋權(quán)屬變更過程中應(yīng)配合甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付房屋權(quán)屬變更價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

6.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬變更交易無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

6.丙方資質(zhì)證明。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房屋權(quán)屬變更過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易，同時(shí)保障甲方的利益。通過本合同，甲方作為主導(dǎo)方，明確了自身權(quán)益，增強(qiáng)了在交易中的主動(dòng)權(quán)。乙方作為受讓方，明確了自身責(zé)任和義務(wù)，確保了交易的安全性。丙方作為中介方，明確了自身職責(zé)，確保了交易的專業(yè)性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

二、房產(chǎn)購(gòu)買

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、過戶登記等。

2.3房產(chǎn)過戶后，乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、丁方作為中介方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)購(gòu)買交易，并保證交易的合法性和有效性。

3.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房產(chǎn)交易價(jià)款的__________%。

3.3丁方應(yīng)確保乙方在交易過程中獲得合理利益，并在交易完成后及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有房產(chǎn)購(gòu)買后的全部權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。

4.4乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有房產(chǎn)出售后的收益，包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)款。

5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和及時(shí)性，不得妨礙乙方行使房產(chǎn)權(quán)利。

5.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)款的__________%。

6.2甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丁方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)過戶協(xié)議；

3.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丁方中介服務(wù)協(xié)議；

6.丁方資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行