倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的倉庫物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且愿意將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方；買受方愿意接受出賣方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方將位于_________________________的倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出賣方指定的賬戶。

2.3出賣方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

第三條履約責(zé)任

3.1出賣方保證其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何法律糾紛。

3.2買受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的物的保管、使用等責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定履行標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

4.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

6.2有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）出賣方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)屬爭議或法律糾紛；

（2）買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片及描述；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

見證人（簽字）：________________

見證人（簽字）：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的倉庫物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且愿意將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方；買受方愿意接受出賣方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物；為保障雙方權(quán)益，丙方愿意作為監(jiān)管方介入，對(duì)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓及后續(xù)使用進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方將位于_________________________的倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓及后續(xù)使用進(jìn)行監(jiān)管。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出賣方指定的賬戶。

2.3出賣方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓及后續(xù)使用進(jìn)行全程監(jiān)管，確保雙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求出賣方和買受方提供相關(guān)證明文件，以驗(yàn)證標(biāo)的物的權(quán)屬和狀態(tài)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)出賣方和買受方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處理。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何法律糾紛。

4.2買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自使用標(biāo)的物。

4.3出賣方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的物出租、抵押或以其他方式處分。

4.4丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的物按照約定用途使用。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

5.2買受方擅自使用標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

5.3買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，擅自處分標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)出賣方和買受方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并要求賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）出賣方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)屬爭議或法律糾紛；

（2）買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片及描述；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方身份證明；

（5）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

見證人（簽字）：________________

見證人（簽字）：________________

見證人（簽字）：________________

第三方介入的意義和目的在于確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、交易安全，并對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其所有權(quán)和收益，確保標(biāo)的物得到合理使用，并通過第三方監(jiān)管機(jī)制降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，且愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意接受甲方出租的租賃物；為保障租賃物的合理使用和乙方的合法權(quán)益，丙方愿意作為監(jiān)理方介入，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方將位于_________________________的倉庫物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物所有權(quán)仍歸甲方所有。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全與合理使用。

第二條租賃期限及租金

2.1本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)按月支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用記錄和維修保養(yǎng)記錄。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處理。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物在交付時(shí)符合約定的狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)保障乙方的使用權(quán)不受不正當(dāng)干涉。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的____%。

5.2甲方在租賃期間未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3甲方違反合同約定，擅自干涉乙方使用租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的____%。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及描述；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方身份證明；

（5）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

見證人（簽字）：________________

見證人（簽