北區(qū)租房合同范例

北區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋設(shè)施：_________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法使用權(quán)和所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整，租金支付方式為_________；

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、押金及費(fèi)用

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金；

2.費(fèi)用：房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施；

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在瑕疵，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________；

3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________。

六、合同解除

1.在租賃期間，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；

2.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售或贈(zèng)與房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用；

（2）乙方欠繳租金超過_________日；

（3）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，經(jīng)甲方要求仍未恢復(fù)原狀；

（4）乙方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻無效。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋設(shè)施：_________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法使用權(quán)和所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整，租金支付方式為_________；

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、押金及費(fèi)用

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金；

2.費(fèi)用：房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全；

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕；

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施；

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施；

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方在本合同履行過程中，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)；

3.丙方有權(quán)在乙方違約后，根據(jù)本合同約定代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金；

4.丙方有權(quán)要求乙方在本合同解除后，按照約定退還押金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________；

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻無效，丙方有權(quán)解除本合同；

4.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在瑕疵，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________。

八、合同解除

1.在租賃期間，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；

2.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售或贈(zèng)與房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用；

（2）乙方欠繳租金超過_________日；

（3）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，經(jīng)甲方要求仍未恢復(fù)原狀；

（4）乙方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻無效。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）押金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有對(duì)房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障；

3.甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕，保證房屋的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于_________的房屋一套給乙方使用，為確保乙方居住環(huán)境和生活品質(zhì)，丙方同意作為管理方，對(duì)房屋及物業(yè)管理提供服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋設(shè)施：_________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法使用權(quán)和所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整，租金支付方式為_________；

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維修和安保；

2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好，為乙方提供舒適的居住環(huán)境；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

4.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施，享受丙方提供的服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施；

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全；

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕；

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________；

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻無效，丙方有權(quán)解除本合同；

4.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在瑕疵，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________。

七、合同解除

1.在租賃期間，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；

2.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售或贈(zèng)與房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用；

（2）乙方欠繳租金超過_________日；

（3）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，經(jīng)甲方要求仍未恢復(fù)原狀；

（4）乙方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻無效。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）押金收