買賣拆遷平房合同標準文本

買賣拆遷平房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一處，乙方有意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（4）房屋周圍附屬設(shè)施及公共設(shè)施。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

4.3乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一處，乙方有意購買該平房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（4）房屋周圍附屬設(shè)施及公共設(shè)施。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.5丙方的擔保責任包括但不限于代為支付剩余房款及承擔相應的違約責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件配合甲方行使擔保權(quán)利。

4.3甲方在標的物交付前，保留對標的物的所有權(quán)和處置權(quán)。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應按照合同約定支付房款，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處置標的物。

5.3乙方如需轉(zhuǎn)讓標的物，應事先取得甲方的書面同意。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方按時支付房款。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過引入第三方擔保，可以增加交易的穩(wěn)定性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，通過設(shè)定嚴格的合同條款和保障措施，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的平房一處，乙方有意購買該平房，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（4）房屋周圍附屬設(shè)施及公共設(shè)施。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為中介方，應協(xié)助乙方完成支付流程，并確保交易安全。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)等。

4.3乙方在支付房款前，有權(quán)對標的物進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自處置標的物或土地使用權(quán)。

5.3甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

六、丙方的責任

6.1丙方作為中介方，應保證交易信息的真實性、準確性和完整性。

6.2丙方應協(xié)助雙方進行交易談判，并在交易過程中提供必要的服務和支持。

6.3丙方應確保交易流程的合法性，并在交易完成后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方中介服務協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的