賣房交定金合同范例

賣房交定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的不動(dòng)產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并就雙方之間的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方保證所出售的房產(chǎn)為甲方合法擁有，無權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)內(nèi)所有物品清空，并保證房屋設(shè)施完好。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

2.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件齊全的情況下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。

三、定金條款

3.1乙方支付的定金人民幣_(tái)_____元，為本次買賣合同的保證金，在雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

3.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購房款，甲方有權(quán)沒收定金，并解除合同。

3.3若甲方未能按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。

4.2乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)證載信息查詢結(jié)果

3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

5.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的不動(dòng)產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，三方就買賣事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)決定出售房產(chǎn)。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

2.2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.1.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金和購房款。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保行為合法有效。

4.2.2丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、定金條款

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

5.2定金作為合同履行的保證金，在房產(chǎn)過戶后，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。

6.2若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到補(bǔ)償，保障了甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房產(chǎn)順利出售，并保障自身的合法權(quán)益。

10.2通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)證載信息查詢結(jié)果

3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

7.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________（以下簡稱“租賃物”）的不動(dòng)產(chǎn)，甲方愿意出租該租賃物給乙方；乙方愿意租賃上述租賃物，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方就租賃事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物坐落：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃物權(quán)屬：_________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：_________________________

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物存在缺陷或不符合約定時(shí)進(jìn)行維修或更換。

2.1.3乙方有權(quán)在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下終止租賃關(guān)系。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保行為合法有效。

3.2.2丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的租賃物。

4.2.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、租金及支付方式

5.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/月。

5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。

6.2若甲方未按合同約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的使用權(quán)益，并保障自身的合法權(quán)益。

9.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在租賃關(guān)系中占據(jù)有利地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和公平。

10.2通