綠化施工后期管理協(xié)議

綠化施工后期管理協(xié)議編號：__________

甲方：XX綠化公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方承接了乙方開發(fā)的XX項目的綠化工程，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就綠化施工后期管理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確雙方在綠化施工后期管理中的權(quán)利、義務和責任，確保綠化工程的質(zhì)量和效果，為乙方提供良好的生態(tài)環(huán)境。

二、合同背景：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠化施工后期管理事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，以共同維護雙方的合法權(quán)益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照乙方提供的綠化設計方案和施工圖紙，按時、按質(zhì)完成綠化施工任務。

2.甲方負責綠化工程的日常維護和管理，確保綠化植物的生長良好，及時處理病蟲害問題。

3.甲方應定期向乙方報告綠化工程進展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.甲方負責對綠化工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和乙方要求。

5.甲方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)環(huán)保責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，按時支付綠化施工款項，確保甲方正常施工。

2.乙方負責提供綠化工程所需的土地、水源等基礎設施，確保甲方順利施工。

3.乙方應配合甲方進行綠化施工，提供必要的施工條件和便利。

4.乙方負責監(jiān)督甲方按照合同約定進行綠化施工，對施工質(zhì)量進行驗收。

5.乙方應承擔因綠化施工引起的土地、水源等基礎設施的修復和保護責任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付綠化施工款項，并有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和便利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成綠化施工任務，并有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料。

3.甲方和乙方均有權(quán)對綠化施工過程中的質(zhì)量問題提出異議，并要求對方予以整改。

四、雙方義務：

1.甲方和乙方應按照合同約定，履行各自的責任和義務，不得擅自變更或免除。

2.甲方和乙方應保持良好的溝通，及時解決施工過程中的問題，確保綠化工程順利進行。

3.甲方和乙方應共同遵守國家法律法規(guī)，維護綠化工程的良好形象。

4.甲方和乙方應共同保護綠化工程，不得擅自破壞或損害綠化設施。

5.甲方和乙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本綠化施工后期管理協(xié)議的總金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），此金額包含綠化植物的養(yǎng)護、維護費用、病蟲害防治費用、日常巡查費用以及合同約定范圍內(nèi)的其他相關(guān)費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總金額的30%作為預付款，用于甲方購買綠化養(yǎng)護所需物資和設備。

2.進度款：甲方在完成綠化工程后期管理工作的每個階段，根據(jù)實際完成情況，向乙方提交詳細的進度報告和費用清單。乙方應在收到報告和清單后五個工作日內(nèi)，支付已完成階段合同總金額的20%作為進度款。

3.驗收款：綠化工程后期管理工作全部完成后，甲方提交最終驗收報告。乙方應在收到驗收報告后十個工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%作為驗收款。

4.保修金：合同履行期間，甲方應保證綠化工程的質(zhì)量，乙方在支付驗收款后，預留合同總金額的10%作為保修金，保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應將保修金無息退還乙方。

三、支付條件：

1.甲方提交的進度報告和費用清單應真實、完整，符合合同約定。

2.乙方支付款項前，應確認甲方已按照合同要求完成相應階段的后期管理工作。

3.任何因甲方原因?qū)е碌念~外費用，如自然災害、不可抗力等因素造成的損失，應由甲方承擔，并在下一階段進度款中支付。

四、財務結(jié)算：

1.雙方應設立專門的財務結(jié)算賬戶，用于合同的款項收付。

2.所有款項的支付均應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

3.任何一方違反支付義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約情形：

a.未按合同約定完成綠化施工后期管理工作，導致綠化效果不符合乙方要求的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

b.甲方未按約定時間支付進度款或保修金，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。

c.甲方違反合同約定，造成綠化設施損壞或環(huán)境污染的，應承擔修復和治理責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的1%作為違約金。

b.乙方未按約定提供施工條件和便利，導致甲方無法正常施工的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，可按下列方式解決：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.訴訟：任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：除本協(xié)議另有約定外，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

三、違約賠償：

1.違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。

2.違約方還應賠償守約方為追償損失而支出的合理費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

四、其他：

1.本協(xié)議的違約責任條款不因本協(xié)議的解除而免除。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行的，應承擔全部違約責任。

附則：

一、生效條件：本綠化施工后期管理協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

1.甲方已按照合同約定完成綠化施工后期管理工作。

2.乙方已按照合同約定支付預付款。

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達成一致，并簽署本協(xié)議。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至綠化工程后期管理工作全部完成之日止，預計有效期為____年。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止：

1.本協(xié)議因以下原因終止：

a.綠化工程后期管理工作全部完成；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未要求解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未完成的工作和未支付的款項。

五、通知：

1.雙方應按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送通知，通知應以書面形式進行，并視為已送達對方。

2.任何一方變更地址，應在變更后五個工作日內(nèi)通知對方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有約束力。

附件：

一、需求文檔：包括乙方提供的綠化工程后期管理需求說明書，詳細描述了綠化工程的具體要求和標準。

二、設計方案：甲方根據(jù)乙方需求提供的綠化設計方案，包括植物配置圖、地形改造圖、景觀布局圖等。

三、技術(shù)規(guī)格：綠化工程后期管理所涉及的技術(shù)規(guī)格書，包括植物種類、養(yǎng)護標準、病蟲害防治措施等。

四、合同相關(guān)證件復印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

b.甲方資質(zhì)證書副本復印件；

c.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

d.乙方委托授權(quán)書復印件（如有）。

五、驗收報告：綠化工程后期管理工作完成后，甲方提交的驗收報告，包括工程質(zhì)量評估、綠化效果評價等。